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¿Vale la pena comprar una casa en el distrito de Jinshan, Shanghai? El número de nacimientos en Shanghai ha disminuido significativamente en los últimos años, pero esto no conduce a una caída en los precios de la vivienda en Shanghai. En lugar de bajar, sube. Hay una tendencia ascendente. Entonces, ¿cuáles son los precios de la vivienda en el distrito de Jinshan, Shanghai? ¿Puedo comprar una casa en Shanghai? Muchos amigos están interesados, por eso hoy les daremos respuestas detalladas a estas dos preguntas.
1. La mayoría de los edificios comprados en Jinshan son residentes locales, así como algunos empleados de apoyo a la petroquímica. Piense en cuántas personas han sido traídas desde Shanghai al área de Sinopec New Village. En ese momento, los beneficios y salarios de Sinopec eran muy pocos tanto en Jinshan como en Shanghai. Especialmente la Nueva Aldea de Trabajadores cerca de la playa de la ciudad de Shanghai Jinshan era definitivamente una propiedad habitable en ese momento. La nueva aldea de trabajadores y las instalaciones de vivienda maduras la convierten en el área central de Jinshan.
2. En Jinshan Real Estate, hay que decir que la mayoría de la gente seguirá eligiendo Jinshan New City y Zhujing. La primera es una ciudad habitable que el gobierno construye vigorosamente. Las instalaciones médicas y comerciales hacen que la Ciudad Nueva de Jinshan parezca una ciudad nueva, especialmente porque está adyacente a Jiaxing, provincia de Zhejiang, por lo que las casas aquí también han atraído gran atención de la población circundante. Entonces, para las viviendas en la Ciudad Nueva de Jinshan, los actuales edificios comerciales subnuevos con un costo de 20.000 a 30.000 RMB pueden mejorar en gran medida la experiencia de vida de muchos habitantes de Shanghai. Principalmente el gobierno distrital y Wanda Plaza. En cuanto a la ciudad de Zhujing, debido a que es la sede del antiguo gobierno del distrito, sus instalaciones comerciales y médicas también son relativamente maduras. En términos de tratamiento médico, existe incluso la sucursal Jinshan del Sexto Hospital de Shanghai. Ya sea Jinshan New Town o Zhujing, estas dos áreas son actualmente las áreas clave para el desarrollo del mercado inmobiliario de Jinshan.
3. Por supuesto, si compramos una casa para vivir o invertir, los precios actuales de la vivienda en Jinshan deben ser los más bajos de Shanghai. Siempre que elija la propiedad inmobiliaria adecuada, los retornos de la inversión futura serán muy impresionantes, especialmente porque Jinshan planea construir una nueva ciudad más habitable en el futuro. Cuando algunas empresas químicas se trasladen al extranjero, los bienes raíces de Jinshan definitivamente volverán al horizonte de los residentes de Shanghai que compramos casas. En el futuro, Jinshan puede convertirse en un lugar habitable verdaderamente rentable.
¿Cuánto cuesta la vivienda en el distrito de Jinshan, Shanghái? De hecho, los precios de la vivienda en el distrito de Jinshan han disminuido hasta cierto punto desde el año pasado. Entonces podemos ver que en una ciudad desarrollada, los precios de la vivienda en cada zona son diferentes. Los precios subieron en algunas zonas y bajaron en otras. La posibilidad de comprar una casa en Jinshan, Shanghai, depende de sus necesidades personales.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un certificado inmobiliario en Shanghai Jinshan? Se necesitan 3 meses para solicitar un certificado de bienes raíces en Shanghai Jinshan. Dentro de los tres meses posteriores a la entrega de la casa, puede solicitar el certificado de bienes raíces de Jinshan Real Estate. Puede ir al centro de comercio de bienes raíces para solicitar el certificado de bienes raíces con el contrato de compra de la casa, el acuerdo de reubicación y la identificación. tarjeta.
¿El Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shanghai Jinshan necesita una verificación de ácido ahora? 65438 Shanghai Jinshan Real Estate Trading Center ya no comprobará los certificados de pruebas de ácido nucleico negativos a partir del 8 de febrero de 2022.
Del 5 de junio de 2043 al 8 de febrero de 2022, excepto lugares con requisitos especiales de prevención de epidemias, como hogares de ancianos, instituciones de bienestar infantil, instituciones médicas, escuelas (incluidos jardines de infancia) y otros lugares públicos en Shanghai. El lugar ya no verificará los informes negativos de las pruebas de ácido nucleico.
A partir del 5438 de junio + 9 de febrero de 2022, los lugares de entretenimiento cerrados y los lugares de servicio de catering ya no verificarán los certificados negativos de pruebas de ácido nucleico. Shanghai seguirá manteniendo puntos de muestreo regulares para pruebas de ácido nucleico y proporcionará servicios de pruebas gratuitos.
¿Se pueden hipotecar las transacciones inmobiliarias en el distrito de Jinshan los sábados? Las transacciones inmobiliarias en el distrito de Jinshan no se pueden hipotecar los sábados. Según información pública relevante, el horario laboral del Jinshan Real Estate Trading Center es: de lunes a viernes de 09:00 a 17:00 (la pausa para el almuerzo es de 11:30 a 13:00). Excepto festivos legales, abrimos de 9:00 a 16:30 y cerramos de 12:00 a 13:30. Excepto los días festivos nacionales, no hay días festivos los fines de semana y el horario laboral es el mismo que el anterior. Por lo tanto, las transacciones inmobiliarias en el distrito de Jinshan no pueden hipotecarse los sábados.