¿Por qué se retiran de la licitación propiedades bajo el sistema de incentivos?

1. Ganancias insuficientes: el sistema de recompensas limita los márgenes de ganancias de las empresas de administración de propiedades, lo que resulta en retornos insuficientes después de participar en la licitación. Si el potencial de beneficios esperado no cumple con los requisitos de beneficios de la empresa inmobiliaria, ésta puede optar por retirarse de la licitación.

2. Competencia en el mercado: Bajo el sistema de recompensa, otros competidores participan en ofertas con precios más bajos o condiciones más atractivas. La empresa inmobiliaria puede considerar que no puede obtener ninguna ventaja en la competencia y, por tanto, decide retirarse de la licitación.

3. Limitaciones de recursos: La empresa de administración de propiedades no puede cumplir con los requisitos del sistema de recompensas debido a sus propias limitaciones de recursos. Esto incluye recursos humanos, capacidades técnicas, equipos e instalaciones. Si una empresa de administración de propiedades cree que no puede brindar servicios adecuados o cumplir con los términos del contrato, puede optar por no participar en la licitación.