¿Cómo se recauda el impuesto a la propiedad en Chongqing?
De acuerdo con las "Normas de implementación para la recaudación y gestión del impuesto sobre la propiedad de viviendas personales en Chongqing", el valor imponible de la vivienda imponible es el precio de transacción de la propiedad y, cuando se den las condiciones, se calculará el impuesto. en base al valor tasado de la propiedad. Si la vivienda sujeta a impuestos incluida en el objetivo de recaudación se utiliza para alquiler, el impuesto a la propiedad debe recaudarse y pagarse de acuerdo con las medidas provisionales, y el impuesto a la propiedad ya no se aplicará a los ingresos por alquiler.
Artículo 8 Si el precio unitario de transacción del área de construcción de viviendas comerciales unifamiliares y viviendas de alta gama alcanza tres veces el área de construcción de transacciones promedio de viviendas comerciales de nueva construcción en los nueve distritos en las principales zonas urbanas en los últimos dos años, la tasa impositiva es de 0,5 veces (inclusive) a 4 veces, la tasa impositiva es 1,4 veces (inclusive) o más; En Chongqing, la tasa impositiva para las personas sin registro de hogar, negocio o trabajo que compran una segunda o más casa ordinaria es del 0,5.
Datos ampliados:
Artículo 4 de las Normas de implementación de Chongqing para la recaudación y gestión del impuesto sobre la propiedad de viviendas personales, así como la segunda vivienda ordinaria nueva (inclusive) adquirida por personas sin Registro de hogar, negocio o trabajo de Chongqing. Las casas individuales de alta gama y las casas ordinarias múltiples que no están incluidas en el ámbito de imposición se incluirán en el ámbito de imposición a su debido tiempo.
Casas comerciales unifamiliares se refieren a casas unifamiliares independientes construidas en terrenos de propiedad estatal de acuerdo con la ley en proyectos de desarrollo de viviendas comerciales de bienes raíces, sin paredes ni conexiones con casas adyacentes. La vivienda de alta gama se refiere a viviendas cuyo precio unitario de transacción por área de construcción en los últimos dos años ha alcanzado más del doble (inclusive) del precio de transacción promedio de viviendas comerciales de nueva construcción en los nueve distritos del área urbana principal.
Vivienda recién adquirida se refiere a la vivienda adquirida a partir de la fecha de implementación de las "Medidas Provisionales", incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas existentes. El tiempo de compra de viviendas comerciales nuevas se basará en el momento en que se firme el contrato de compra y se presente al centro de registro de propiedad y transacciones de bienes raíces donde se encuentra la casa. El tiempo de compra de viviendas existentes se basará en el momento en que se Se transfiere la propiedad de la vivienda y se completan los trámites de registro de cambio.
Enciclopedia Baidu: Reglas de implementación de gestión y recaudación de impuestos sobre la propiedad de viviendas individuales de Chongqing