¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para el certificado de uso de suelo de construcción de terrenos colectivos?

La tierra colectiva que usted mencionó se refiere a haciendas y casas pequeñas en un sentido amplio. Los procedimientos de aprobación de terrenos y construcciones y casas terminadas son legales, pero la política nacional actual no permite el registro de propiedad de la vivienda, la entrada al mercado de viviendas comerciales ni la venta y transferencia.

De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores no pueden transferirse, transferirse ni arrendarse para construcciones no agrícolas. Las viviendas rurales son de propiedad colectiva y los aldeanos sólo tienen derecho a utilizarlas. La venta de casas por parte de agricultores a residentes urbanos no puede ser reconocida ni protegida por ley, por lo que no se pueden procesar procedimientos legales como certificados de uso de la tierra, certificados de bienes raíces y certificados de escrituras fiscales. Por lo tanto, las casas de propiedad rural no pueden ser enajenadas ni vendidas a terceros que no sean socios colectivos. Pero esto no significa que las casas con derecho de propiedad rural no puedan transmitirse, sino que no pueden transmitirse legalmente después de su compra. Al mismo tiempo, también tiene un gran impacto en la conservación y valoración de la casa.