Cómo utilizar la aplicación para concertar una cita para el registro de bienes raíces
El “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces” entró en vigor el 1 de marzo de 2065438. En la actualidad, todas las provincias han iniciado el registro de bienes raíces, entonces, ¿cómo solicitar el registro de bienes raíces? ¿Dónde puedo solicitar el registro de bienes raíces? ¿Cuáles son las consecuencias de no registrarse? El editor ha recopilado conocimientos relevantes para todos los siguientes, bienvenidos a leer. 1. ¿Cómo registrar bienes inmuebles? (1) Presentar la solicitud: solicitar el registro de bienes raíces en la oficina de la agencia de registro de bienes raíces; (2) Preparar los materiales: solicitud de registro, materiales de certificación de identidad, materiales de certificación de propiedad de bienes raíces, etc. (3) Inspección in situ: Inspección in situ por parte de la agencia de registro de bienes raíces; (4) Finalización del registro: Complete los procedimientos de registro de bienes raíces y emita un certificado de propiedad de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles. Propiedad colectiva de tierras; propiedad de edificios y estructuras como casas; propiedad de bosques y árboles; derechos de uso de tierras de cultivo, bosques, pastizales y otras tierras; derechos de uso de tierras de construcción; ;Otros derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley. 2. ¿Dónde registrar bienes inmuebles? El departamento competente de tierras y recursos del Consejo de Estado: las agencias de registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado son responsables de guiar y supervisar el trabajo de registro de bienes raíces nacional; las agencias de registro de bienes raíces dentro de las regiones administrativas a nivel de condado son responsables de; registro de bienes raíces, y aceptar la orientación y supervisión de los departamentos de registro de bienes raíces de los gobiernos populares en los niveles superiores, y manejarlos por separado en las regiones administrativas a nivel de condado. 3. ¿Qué es el registro de bienes raíces? (1) Propiedad colectiva de la tierra; (2) Propiedad de edificios y estructuras como casas; 3. Bosques y propiedad forestal. (4) Derechos de gestión contratados de tierras cultivadas, bosques y pastizales; 5. Derechos de uso de tierras para construcción; 6. Derechos de uso de viviendas; (7) Derechos de uso de zonas marítimas; 9. Hipoteca. (10) Otros derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley. 4. ¿Cuáles son las consecuencias de no registrar un inmueble? Según las disposiciones pertinentes del Código Civil, no existen requisitos de registro obligatorio para los derechos inmobiliarios. Sin embargo, si el titular del derecho no se registra, la seguridad de sus transacciones inmobiliarias se verá seriamente afectada y fácilmente surgirán disputas sobre la propiedad. Como contenido central del registro unificado de bienes raíces, después de los libros de contabilidad unificados y los certificados unificados, los cambios en los derechos de propiedad pueden reflejarse de manera uniforme y estandarizada, y los derechos de propiedad pueden protegerse estrictamente. Si las pruebas documentales no son consistentes, una casa y un terreno pueden venderse por más de una propiedad, lo que genera riesgos en la transacción. Por lo tanto, desde la perspectiva de proteger los derechos de propiedad del obligante, el Código Civil prevé el registro previa solicitud. Los derechos inmobiliarios que disfrutan los titulares de derechos inmobiliarios según la ley no se verán afectados por cambios en las agencias y procedimientos de registro. Seguirán siendo válidos diversos tipos de certificados de propiedad de bienes inmuebles expedidos de conformidad con la ley y libros de registro de bienes inmuebles emitidos previamente.