¿Cómo solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano en Yangquan? ¿Alguien conoce el proceso?

Los compradores de vivienda generalmente deben traer los siguientes materiales al solicitar un préstamo de vivienda de segunda mano:

1. Original y fotocopia del documento de identidad de la pareja.

2. o carta de intención firmada con el vendedor;

3. Original y copia del certificado de pago inicial;

4. Comprobante de estado civil: original y copia del certificado de matrimonio/acta de divorcio/. certificado de prometida;

5 .Original y copia del libro de registro del hogar;

6. Certificado de crédito original (use el formato estándar proporcionado por el banco).

Debido a la complicada situación de ingresos del prestatario, el personal puede requerir los originales y copias de otros materiales de respaldo relevantes. Si el prestatario es un trabajador independiente, el personal puede proporcionar una copia de la licencia comercial, certificado de pago de impuestos de los últimos tres meses, certificado de derechos de propiedad de la ubicación comercial o contrato de arrendamiento;

Si el El prestatario es el representante legal, responsable o accionista de la empresa, deberá presentar copia de su licencia comercial, estatutos, balance reciente y comprobante fiscal;

Si el solicitante del préstamo indica que tiene otras fuentes de ingresos además de los ingresos salariales, debe presentar los materiales de respaldo pertinentes. Para los ingresos por intereses, se deben presentar certificados de depósito, letras del Tesoro y otros certificados; para los ingresos por alquiler de viviendas, se debe presentar el certificado de propiedad de la vivienda o el contrato de arrendamiento para los ingresos por inversiones, el certificado de inversiones, la resolución de dividendos y el certificado de pago de la unidad invertida; se debe proporcionar.

7. Otra información requerida por el banco.

2. Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano

Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano 1:

El comprador y el vendedor firman un contrato de compra de vivienda, pagan el anticipo pago y solicitar un préstamo en el banco. Complete el formulario de solicitud de préstamo (si está casado, únase como pareja) y el personal del centro emitirá una carta de compromiso de préstamo después de la aprobación, que servirá como base para que el comprador de la vivienda se encargue de los trámites del préstamo.

Proceso dos de préstamo de vivienda de segunda mano:

Presentar el documento de identidad original para recibir el contrato de préstamo y el comprobante de pago del préstamo. El proceso requerido es: mostrador de aceptación (aceptación de solicitud de préstamo). - caja fuerte (tramitación de seguro) )-Contador de firmas (firmar el contrato de préstamo)-Contador de notarización (manejar la notarización del contrato)-Contador de firmas (recibir el contrato de préstamo).

Proceso tres del préstamo para vivienda de segunda mano:

Después de obtener la carta de compromiso de préstamo y asegurar la casa hipotecada, puede presentar la información anterior, la carta de compromiso de préstamo y el ahorro CCB. libreta destinada a ser utilizada para pagos y tarjetas de débito, tarjetas de crédito CCB y pólizas de seguro, firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco y pasar por procedimientos notariales (si el comprador está casado, tanto el marido como la mujer deben reunirse). ).

Si ambos cónyuges o uno de ellos no pueden acudir personalmente a firmar el contrato, deberán autorizar a la otra parte o a un tercero para que realice los trámites relacionados con el préstamo en su nombre. El poder debe ser notariado y el fiduciario tiene la autoridad para encomendar.

Lo anterior es una introducción a "Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano" y "Proceso de préstamo para vivienda de segunda mano". De hecho, solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano es en gran medida un proceso procesal. Los bancos tienen regulaciones claras sobre el proceso de préstamos para viviendas de segunda mano, y los compradores de viviendas pueden solicitarlos de acuerdo con los requisitos del banco. Sin embargo, no hay garantía de que los bancos no perjudiquen los intereses de los compradores de viviendas en el proceso de solicitud de préstamos para viviendas de segunda mano, como por ejemplo añadiendo algunas condiciones poco razonables al contrato de préstamo. Por lo tanto, los compradores de viviendas pueden consultar a un abogado al solicitar un préstamo para viviendas de segunda mano y buscarán el asesoramiento más favorable de su parte.