Tabla de precios estándar de tarifas de administración de propiedades de Chongqing
1. El estándar de cobro de primer nivel es 1,00 yuanes/mes por metro cuadrado (impuestos incluidos);
2. por metro cuadrado / mes (impuestos incluidos);
3. El estándar de carga del tercer nivel es 0,50 yuanes/mes (impuestos incluidos) por metro cuadrado;
4. -El estándar de carga de nivel es de 0,35 yuanes por metro cuadrado/mes (impuestos incluidos).
El estándar para cobrar tarifas de propiedad se calcula en función del área de la propiedad del propietario, incluida la superficie habitable real y el área compartida. Los honorarios de administración de la propiedad se cobran de acuerdo con los precios guiados por el gobierno. El área del certificado de bienes raíces multiplicada por el precio unitario de la tarifa de administración de la propiedad multiplicada por 12 meses es la tarifa de administración de la propiedad por un año. Las propiedades residenciales se refieren a edificios con funciones residenciales para que vivan personas, incluidos barrios residenciales, edificios residenciales individuales, apartamentos, villas, complejos turísticos, etc. , así como instalaciones, equipamientos y espacios públicos de apoyo.
¿Cómo se llaman a veces los bienes raíces comerciales? Las propiedades de inversión se refieren a propiedades que pueden obtener rendimientos de crecimiento sostenido o apreciación a través de operaciones y se pueden dividir aproximadamente en propiedades de servicios comerciales y propiedades de oficinas. Las propiedades de servicios comerciales se refieren a diversos tipos de terrenos de construcción para industrias comerciales y de servicios, incluyendo plazas comerciales, grandes almacenes, supermercados, tiendas especializadas, cadenas de tiendas, hoteles, hoteles, almacenes, lugares de ocio y entretenimiento, etc. La propiedad industrial se refiere a viviendas que brindan espacio para actividades de producción humana, incluidas plantas industriales ligeras y pesadas e industrias de alta tecnología que se han desarrollado en los últimos años.
En resumen, las tarifas de administración de propiedades de Chongqing se dividen en cuatro niveles. Las tarifas deben cobrarse estrictamente de acuerdo con las regulaciones y no se pueden cobrar tarifas que violen las regulaciones.
Base jurídica: "Medidas para la administración de los cargos por servicios inmobiliarios"
Artículo 7 Si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el departamento de precios del gobierno popular con precios El poder trabajará junto con el director administrativo de bienes raíces. El departamento formula los precios de referencia correspondientes y sus rangos de fluctuación en función de factores como los estándares de nivel de servicio de administración de propiedades y los publica periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante. Los cargos por servicios inmobiliarios que sean precios ajustados al mercado se acordarán entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad en el contrato de servicios inmobiliarios.