Guo Jing compró una casa a nombre de Huang Rong. ¿Quién es el dueño de la casa?
Introducción relacionada:
Los derechos de propiedad de la casa se refieren a los derechos que disfruta el propietario de la casa de acuerdo con las leyes nacionales, es decir, el total de todos los derechos e intereses de la casa. , es decir, la posesión, uso y propiedad del propietario de la propiedad de la casa. Derechos de producto y disposición.
Los derechos de propiedad de la vivienda incluyen la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra. El plazo de propiedad de la vivienda es permanente, mientras que los derechos de uso de la tierra varían entre 40, 50 o 70 años según las leyes pertinentes y se renuevan automáticamente al vencimiento. En ese momento, la tarifa de renovación se incrementará entre un 1% y un 10% (es decir, la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra).
La mayoría de los compradores de viviendas tienen poca comprensión de los derechos de propiedad de la vivienda y confunden los derechos de propiedad de la vivienda con los derechos de uso de la tierra. Los "derechos de uso de la tierra" y los "derechos de propiedad de la vivienda" son dos conceptos diferentes. Los derechos de propiedad de la vivienda son derechos de propiedad y los derechos de uso de la tierra los transfiere el Estado. Los llamados derechos de uso de bienes inmuebles son en realidad sólo derechos de uso de la tierra. Los derechos de uso de la tierra determinan los derechos de uso de bienes inmuebles.
Una casa independiente no solo tiene la propiedad de la casa, sino que también tiene los derechos de uso del suelo de la casa.