Qingdao notificó a las empresas inmobiliarias sobre violaciones: muchas empresas eludieron la supervisión del fondo de preventa.
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao señaló que recientemente la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha llevado a cabo acciones en toda la ciudad para estandarizar y rectificar el orden del mercado inmobiliario, y ha combinado con la fuerte concentración de quejas de las masas, centrándose en la venta de viviendas comerciales, las ventas de proyectos, el ingreso de fondos de preventa de viviendas comerciales, la publicidad de diversos certificados, la firma en línea de contratos de compra de viviendas y la implementación de epidemias. Se inspeccionaron las medidas de prevención y control.
Entre ellos, a través de inspecciones graduales, se encontró que muchas empresas inmobiliarias tenían problemas como evadir la supervisión del fondo de preventa.
El informe indica que el Proyecto Sunac Lakeview desarrollado por Qingdao Jiakai City Real Estate Development Co., Ltd., el Proyecto Zhongliang Light Imaging desarrollado por Qingdao Shihua Maoyue Enterprise Management Co., Ltd., Qingdao Haijun Real Estate Co., Ltd. En todos los proyectos desarrollados de Ocean Datong, las cuentas de supervisión del fondo de preventa no se utilizaron para cobrar parte de los pagos de la vivienda de los compradores, evadiendo así la supervisión del fondo de preventa.
La información industrial y comercial muestra que Qingdao Jiakai City Real Estate Development Co., Ltd. es una subsidiaria de Sunac, y Sunac (Qingdao) Real Estate Co., Ltd. posee 73,93 acciones; Management Co., Ltd. es una subsidiaria de COFCO Real Estate. Una subsidiaria de Qingdao Liangwen Real Estate Development Co., Ltd. posee 765.438 0,35 acciones. Qingdao Haijun Real Estate Co., Ltd. es una subsidiaria de Sino-Ocean Real Estate y Dade Holdings.
Por los problemas existentes en las empresas inmobiliarias antes mencionadas, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao ordenó a las empresas mencionadas realizar rectificaciones en un plazo determinado y registrarlas en sus expedientes crediticios. .
Además, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao también informó que el proyecto Daduhui Xiyuan desarrollado por Qingdao Zhucheng Real Estate Co., Ltd. y el proyecto Zhongwei Twin Star City desarrollado por Zhongwei (Qingdao ) Real Estate Development Co., Ltd. no ha obtenido licencia de preventa de viviendas, cobro ilegal de depósitos y pagos iniciales y venta de casas a terceros. En respuesta, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao ordenó a la mencionada empresa realizar rectificaciones dentro de un plazo y le impuso una sanción administrativa de 30.000 yuanes, que quedó registrada en el expediente de crédito.
Sin embargo, el proyecto CCCC Marine Science and Technology City desarrollado por Qingdao CCCC Chengtou Real Estate Co., Ltd. ha estado vendiendo el proyecto asegurando los fondos de los clientes antes de obtener una licencia de preventa de viviendas comerciales. En respuesta, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao le exigió que ordenara la rectificación dentro de un plazo y la registrara en su expediente crediticio.
En la primera fase del Proyecto de Renovación Comunitaria de Badahu desarrollado por Qingdao Shangren Jinxiu Real Estate Co., Ltd., la oficina de ventas no reveló la información requerida. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao le exigió que ordenara la rectificación dentro de un plazo y la registrara en el expediente de crédito.
El aviso también menciona que el proyecto Poly Tianjun desarrollado por Qingdao Lisheng Real Estate Co., Ltd. y el proyecto Poly Times desarrollado por Qingdao Guangzhen Real Estate Co., Ltd. no solicitaron acceso a la red. a tiempo después de obtener la licencia de preventa de viviendas comerciales. En cuanto a los problemas con los procedimientos de certificación, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao ordenó rectificarlos dentro de un plazo y registrarlos en el expediente de crédito.
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao declaró que para implementar estrictamente la política de control del mercado inmobiliario, purificar el entorno del mercado y proteger los derechos e intereses legítimos de los consumidores, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao y la Oficina de Desarrollo Urbano-Rural decidieron imponer sanciones a 9 empresas, incluida Qingdao Zhucheng Real Estate Co., Ltd. Se notificará a las empresas sobre las violaciones y se les ordenará que realicen rectificaciones dentro de un límite de tiempo. Las violaciones se registrarán en archivos de crédito y se incluirán en ellos. supervisión clave. Aquellos sospechosos de violar las regulaciones regulatorias de otros departamentos serán transferidos a los departamentos correspondientes para su manejo. En el siguiente paso, todas las empresas de desarrollo inmobiliario deberían tomar las conductas ilegales contenidas en el aviso como una advertencia, sacar conclusiones de un ejemplo, llevar a cabo activamente un autoexamen y una autocorrección, estandarizar aún más las ventas y las operaciones comerciales y promover la estabilidad. y saludable desarrollo del mercado inmobiliario de Qingdao. Las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural de todos los distritos y ciudades continuarán fortaleciendo el orden y la rectificación del mercado inmobiliario e implementarán estrictamente las políticas de control del mercado inmobiliario.