¿Qué hace una empresa de gestión de proyectos?
1. Durante la etapa de toma de decisiones del proyecto, realizar la planificación del proyecto y el análisis de viabilidad para la unidad de construcción, preparar un informe del estudio de viabilidad y completar el diseño preliminar del proyecto; la unidad de construcción y el contratista general del proyecto Las empresas o las empresas de estudio, diseño, suministro y construcción firman un contrato y la unidad de construcción les confía la supervisión del cumplimiento del contrato.
2. Durante la etapa de implementación del proyecto, proporcionar a la unidad de construcción servicios tales como consultoría de costos del proyecto, agencia de licitación, gestión de diseño, gestión de adquisiciones, gestión de construcción y aceptación de finalización, y representar a la unidad de construcción en el calidad, seguridad y avance del proyecto, costos, contratos, información, etc.; proporcionar otros servicios de gestión no prohibidos por las leyes y reglamentos a las unidades de construcción.
3. Cuando una empresa de gestión de proyectos acepte la encomienda de la unidad de construcción y realice el negocio de gestión del proyecto de acuerdo con el contrato, no realizará el negocio de construcción del proyecto para el mismo proyecto, ni tendrá cualquier afiliación u otros intereses con la empresa que lleva a cabo la relación de negocios de construcción del proyecto.
Métodos de gestión de proyectos:
1. Servicios de gestión de proyectos
De acuerdo con el contrato, la empresa prepara informes de estudios de viabilidad, estudios de viabilidad y estudios de viabilidad para el propietario durante la etapa de toma de decisiones del proyecto, análisis y planificación del proyecto durante la etapa de implementación del proyecto, proporcionar a los propietarios servicios como agencia de licitación, gestión de diseño, gestión de adquisiciones, gestión de construcción, operación de prueba (aceptación de finalización), etc.
2. Contratación de gestión de proyectos
La contratación de gestión de proyectos significa que la empresa de gestión de proyectos, de conformidad con el contrato, además de completar todo el contenido del trabajo del servicio de gestión de proyectos (PM) ), también puede ser responsable de completar el diseño preliminar del proyecto (diseño básico del proyecto) y otros trabajos acordados en el contrato.