¡Últimas noticias! Las ciudades a nivel de condado aumentan la regulación y las restricciones de compra en el área urbana central del condado de Jiashan
El 29 de septiembre, Kunshan implementó restricciones de compra, y los residentes no registrados en Suzhou solo podían comprar un máximo de dos unidades, con un pago inicial del 30%. El 3 de diciembre, Jiaxing, Zhejiang introdujo una restricción de compra; política por primera vez el 20 de diciembre, Jiaxing La política de restricción de compras acaba de expirar hace medio mes y Jiashan también se unió. Es el primer condado de la provincia de Zhejiang en implementar restricciones de compra este año.
El contenido general es el siguiente:
“Con el fin de promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de nuestro condado, de acuerdo con los requisitos generales del país de “regulación clasificada y políticas específicas de la ciudad” y combinadas con la situación real del mercado inmobiliario de nuestro condado. Según la decisión del gobierno del condado, nuestro condado ha implementado restricciones a la compra de viviendas desde el 20 de diciembre de 2016.
La restricción de compra La política ha dejado en claro que en la principal zona urbana del condado, las restricciones a la compra de viviendas se suspenderán para los residentes fuera del condado que sean propietarios de una o más casas residenciales que vendan viviendas comerciales de nueva construcción. p>La política de restricción de compras refleja plenamente la idea de implementar una regulación diferenciada bajo el requisito general de "políticas específicas de la ciudad". La restricción de compras cubre las calles Weitang, Luoxing y Huimin.
p>La compra. El tiempo de control de restricción se basará en el tiempo de presentación del contrato del "Sistema de información de presentación en línea del condado de Jiashan".
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán firmar un contrato de venta de viviendas comerciales con el certificado de registro familiar del comprador proporcionado por la agencia de bienes raíces. departamento de registro.Quienes violen las normas de restricción de compra no podrán pasar por los trámites de confirmación de transacción inmobiliaria y registro de propiedad inmobiliaria.
Cabe mencionar que esta vez la restricción de compra en otros lugares solo aplica. a viviendas comerciales nuevas en Jiashan y no incluye viviendas de segunda mano, lo que significa que para otros lugares, todavía no existen restricciones para la compra de viviendas de segunda mano.
Revisión
Restricciones de compra de Jiaxing el 3 de diciembre
El 3 de diciembre, Jiaxing, Zhejiang emitió una política de restricción de compras por primera vez. La política de restricción de compras es clara y la venta de viviendas a residentes no locales que. Se suspende la propiedad de una o más casas dentro del área urbana, incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano.
La política de restricción de compra encarna plenamente la "política específica de la ciudad". implementar una regulación diferenciada bajo los requisitos generales. Se aclara que el alcance de las restricciones de compra es el distrito de Nanhu, el distrito de Xiuzhou y la zona de desarrollo económico.
La política de restricción de compras enfatiza además que las empresas de desarrollo inmobiliario y los bienes raíces. las agencias de corretaje deben registrarse en bienes raíces. Si el certificado de registro de vivienda familiar del comprador proporcionado por el departamento firma un contrato de venta de vivienda comercial o un contrato de transferencia de vivienda de segunda mano, no se procesarán los procedimientos de confirmación de transacción inmobiliaria ni el registro de propiedad inmobiliaria correspondientes. /p>
Restricciones de compra de Kunshan el 28 de septiembre.
La política estipula que cuando los residentes no registrados en Suzhou soliciten comprar una segunda casa, deben presentar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social ( La empresa de desarrollo examinará cuidadosamente las calificaciones del comprador de la casa al firmar un contrato de compra de casa. Si el comprador de la casa viola las regulaciones de restricción de compra o compra más de 2 casas, el departamento de registro no se encargará de los procedimientos de registro de derechos de propiedad y del desarrollo. La empresa o el comprador de la casa asumirán las consecuencias financieras y legales correspondientes. Esto también significa que las familias con residencia no registrada en Suzhou solo pueden comprar un máximo de 2 casas.
El 3 de octubre, límite de compra de Kunshan. Se actualizará. Los locales se limitarán a comprar tres casas y los extranjeros se limitarán a una casa.
Desde este punto de vista, tal vez el próximo año, o en los próximos años, si el rápido aumento. Si no se puede frenar la subida de los precios de la vivienda, sigue siendo muy probable que sigamos endureciendo los controles.
(La respuesta anterior se publicó el 21 de diciembre de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
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