¿Cuál es la introducción regional y las propiedades representativas del distrito de Huangpu?

Distrito de Huangpu

Cuatro secciones: Sección de la Ciudad del Conocimiento, Sección de Changlingju, Sección de la Ciudad de las Ciencias, Sección de la Zona de Desarrollo Económico de Lingang (Línea 13)

1. Ventajas del segmento: (1) Knowledge City ha invertido 100 mil millones de RMB y tiene proyectos enormes. Ha introducido muchas empresas de alto nivel, como la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual, JD Warehousing and Freight Center, Procter & Gamble. , China Mobile, etc. (2) Hay un ramal de la Línea 14, la Línea Knowledge City, que se abrirá al tráfico a finales de 2017, y el transporte es conveniente

Desventajas: ( 1) Está relativamente alejado del área urbana (2) Las instalaciones de apoyo circundantes aún no se han construido

Bienes raíces representativos: Vanke Xingfuyu, 22000/m2, las unidades de piso a la venta son 72 (2 unidades), 88 (3 unidades), 96 (3 unidades), 115 (4 unidades), 144 (4 unidades)

Bloque Changlingju

Ventajas: (1) El El gobierno invierte decenas de miles de millones para crear un área de demostración ecológica y habitable (2) El área está rodeada de montañas en tres lados, con un entorno hermoso y adecuado para vivir.

Desventajas: (1) No hay. metro alrededor, es relativamente remoto, se tarda más de 30 minutos en llegar a la estación Xiangxue (2) Todavía está en construcción

Propiedades representativas: (1) Ivy en el sitio, 22000/m2, el las unidades a la venta son 98m2, 3 y 8 pisos (2) Vanke Lixiangjia, 21000/m2, las unidades a la venta son 93m2, 110m2 (3) Vanke Mountain View City, 22000/m2, en Las unidades a la venta son 65m2, 81m2, 91m2 y 112m2

3. Segmento Science City

Ventajas: (1) Science City se basa en la fabricación de alta tecnología y promueve la investigación y el desarrollo científico y tecnológico. fuertemente respaldado por el gobierno (2) La sección de la Ciudad de las Ciencias está ubicada en el centro del gobierno del distrito, con instalaciones de apoyo completas y recursos circundantes concentrados (3) Hay la estación Xiangxue y la estación Luogang de la línea 6 del metro, con transporte conveniente

Desventajas: (1) Las instalaciones de apoyo aún no están completamente construidas y se espera que tarde otro año (2) Los precios actuales de la vivienda en las áreas circundantes son relativamente altos

Propiedades representativas : (1) Poly Roland International, 32000/m2~35000/m2, las unidades en venta son de 79m2~172m2, cerca de la fábrica de LG (2) Times Chunshuli, 29000/m2~31000/m2, las unidades en venta son de 113m2

4. Sección de la zona de desarrollo económico de Lingang

Ventajas: (1) Es el antiguo casco antiguo del distrito de Huangpu, con instalaciones de apoyo completas (2) Hay una línea de metro. 5 que se ha construido y una línea 13 que está en construcción, y el transporte es conveniente (3) El gobierno quiere invertir en esta área La construcción de la segunda ciudad nueva de Binjiang CBD impulsará el desarrollo económico

Desventajas: (1) Las instalaciones circundantes son relativamente antiguas y no hay instalaciones grandes como Wanda Plaza (2) Hay plantas químicas en el área que pueden causar contaminación (3) Los precios de la vivienda son relativamente altos

Representante propiedades: (1) Vanke Shangcheng, 30.000/m2, con unidades en venta de 68m2, 78m2, 88m2 y 98m2 (2) Kaisa City Plaza, 30.000/m2, en Las unidades en venta varían desde 91m2 hasta 125m2