¿Te atreves a comprar una propiedad sobre plano en Longjitaihe? Cosas a tener en cuenta al comprar sobre plano.
¿Te atreves a comprar una propiedad sobre plano en Longjitaihe?
¿Te atreves a comprar una propiedad sobre plano en Longjitaihe? Desde su creación en 1995, Longji Taihe Group tiene más de 20 años de historia de desarrollo en la industria. A lo largo de los años, nos hemos comprometido a integrar ocho sectores comerciales principales: desarrollo inmobiliario, logística comercial, energía inteligente, turismo cultural, construcción urbana, servicios inmobiliarios, materiales de construcción ecológicos y servicios financieros. Conviértase en la fuerza principal en la construcción de nuevas urbanizaciones en China. En los últimos años, Longji Taihe Group ha desarrollado cerca de 70 proyectos con un área de desarrollo de 100.000 metros cuadrados. Seleccionada entre las 500 principales empresas chinas durante cuatro años consecutivos. Actualmente posee dos empresas que cotizan en bolsa con acciones A y H, con activos totales de casi 70 mil millones de yuanes y una facturación anual de más de 50 mil millones de yuanes. Actualmente, la empresa cuenta con más de 23.000 empleados y sus bases de desarrollo se extienden por muchas áreas, como Baoding, Cangzhou, Shijiazhuang y Hengshui. Longjitaihe Real Estate afirmó que trabajará con sus subsidiarias para cumplir con operaciones honestas, mejorar continuamente la calidad del producto y esforzarse por crear una mejor imagen de marca. De la presentación de la empresa mencionada se puede ver que LONGi Tahoe es un promotor inmobiliario muy poderoso, por lo que las propiedades que desarrolla se pueden comprar con confianza.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de subastas:
1. ¿Está calificado el desarrollador?
Al comprar una casa de subastas, los compradores deben asegurarse de que el desarrollador tenga los siguientes "cinco certificados": certificado de uso del suelo de propiedad estatal, licencia de planificación del terreno para la construcción, licencia de planificación del proyecto de construcción, licencia de construcción del proyecto de construcción y Licencia de venta de vivienda comercial (Pre-venta), ambas son indispensables.
2. Riesgo de calidad residencial
Cuando compré una casa sobre plano, debido a que la casa que compré todavía estaba en construcción, no pude ver completamente el estado real de la casa. Entonces firmé un acuerdo con el desarrollador y establecí el contrato de la casa. Especialmente por la calidad de algunos proyectos ocultos, también es difícil de encontrar. Por lo tanto, antes de comprar una casa de subastas, debe obtener más información sobre las propiedades residenciales desarrolladas previamente por el desarrollador para evitar disputas por pérdidas innecesarias.
3. El contrato debe indicar la superficie útil de la casa comercial adquirida.
Al firmar un contrato con el promotor, lo mejor es determinar el área real de cada habitación y balcón y brindar opiniones. En particular, la proporción de la piscina debe ser clara para evitar problemas posteriores. .
4. Riesgo de publicidad engañosa
Para obtener más beneficios, algunos promotores utilizan anuncios para exagerar ventajas y beneficios para impresionar a los compradores de viviendas. Entonces, al firmar el contrato, debemos completar el contenido que queremos. De lo contrario, los desarrolladores detrás pueden "dar la espalda y repudiar a los demás".
Resumen: Lo anterior es lo que les presenté sobre las subastas de Longjitaihe y las precauciones para comprar subastas. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados.