¿Cuál es el delito de venta ilegal de casas?
Base legal: El artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que no se transferirán los siguientes bienes inmuebles:
(1) Obtención de terrenos los derechos de uso por transferencia no cumplen con las condiciones que estipula el artículo 39 de esta Ley;
(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) Recuperar los derechos de uso del suelo de conformidad con la ley;
(4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;
(5) La propiedad está en disputa;
(6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de acuerdo con la ley;
(7) Otras situaciones donde la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 39 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación, se deben cumplir las siguientes condiciones al transferir bienes inmuebles:
(1) De acuerdo con el contrato de transferencia, se han pagado todas las tarifas de transferencia del derecho de uso de la tierra y se ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra;
(2) Inversión y desarrollo de acuerdo con el contrato de transferencia, que es un proyecto de construcción de vivienda, supera el 25% de la inversión total en desarrollo, Terreno que se desarrolla en grandes extensiones y forma terreno industrial u otras condiciones de terreno de construcción.
Si en el momento de la transmisión del inmueble la vivienda se encuentra terminada, deberá poseerse también el certificado de propiedad de la vivienda.
El artículo 66 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" viola las disposiciones del párrafo 1 del artículo 39 de esta Ley, los ingresos ilegales serán confiscados por el departamento de gestión de tierras de la gobierno popular a nivel de condado o superior, y puede combinarse con la imposición de una multa.