¿A qué tipo de casas pertenece la Comunidad Levin? ¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa pequeña?
¿A qué tipo de casas pertenece Levin Community?
El lugar pertenece a la Zona de Alta Tecnología, pero parece estar bajo la jurisdicción del Distrito de Weidong. La demolición rural es la adquisición y demolición de tierras, y la ley que la sustenta es la Ley de Ordenación del Territorio. Hay dos tipos comunes de casas que los agricultores deben demoler y reubicar.
¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?
1. Los derechos de propiedad no están garantizados.
Como todos sabemos, no existen certificados de uso de la tierra ni licencias de preventa emitidos por el estado, y no hay certificados de derechos de propiedad nacionales. Solo hay certificados de uso de la tierra colectivos emitidos por el gobierno municipal o. comité de aldea, es decir, certificados de propiedad. No tienen derechos de propiedad, derechos de transferencia, derechos de disposición o derechos de beneficiario sobre la casa, y no pueden manejar los procedimientos de transferencia de los derechos de propiedad de la casa.
2. No se pueden obtener préstamos bancarios ni préstamos hipotecarios.
Para casas con derechos de propiedad pequeños que no han sido registradas y no tienen certificados de propiedad inmobiliaria, los bancos no otorgarán préstamos. Si necesita comprar una casa con derechos de propiedad pequeños, debe pagar el precio en un solo pago. No sólo se puede comprar una casa, sino que no se puede obtener un préstamo; incluso si se compra una casa, no se puede utilizar la casa como garantía para obtener un préstamo bancario.
3. El contrato de compraventa de vivienda carece de sustento legal.
En las transacciones de vivienda de pequeña propiedad, el contrato de compra de vivienda firmado por ambas partes no es un contrato formal de compra de vivienda reconocido por la ley. Si se produce una disputa inmobiliaria, el contrato firmado por ambas partes no estará protegido por la ley.
4. Enfrentar el riesgo de ser derribado.
Si una casa con derechos de propiedad pequeños se usa o construye ilegalmente, es probable que sea demolida una vez que entre en conflicto con la planificación nacional y es difícil proteger los intereses de los compradores de viviendas.
5. No se puede garantizar la calidad y la seguridad.
Muchos promotores de viviendas pequeñas toman atajos para ganar dinero, lo que plantea riesgos ocultos para la calidad y la seguridad. Este tipo de casa suele ser urbanizada por el pueblo donde se ubica el terreno. Además de la dificultad para garantizar la calidad de la vivienda y la garantía postventa de la misma, también es muy fácil que surjan problemas en la gestión de la propiedad tras la mudanza.
El editor anterior introdujo la cuestión de qué tipo de casas pertenecen a la Comunidad Levin. Las casas en esta comunidad pertenecen a la Zona de Alta Tecnología, pero pertenecen al Distrito de Weidong, por lo que en general es una buena propiedad y es necesario elegir la propiedad adecuada según las necesidades reales. ¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa pequeña? No hay forma de garantizar la calidad y seguridad de las casas con derechos de propiedad pequeños, y el contrato de compra de la vivienda carece de respaldo legal. Este contenido relevante puede ayudar a que su compra de bienes raíces sea más fácil de usar.