Se descubrieron más de 100 acres de "pequeños cementerios de derechos de propiedad" al pie de la montaña Yuelu en Changsha.
? ¿Por qué desenterrar un buen árbol? El terreno ha sido vendido y la tumba está casi lista. ? Dai, que tiene casi sesenta años, es un veterano en la construcción de tumbas en la aldea. Cada vez que veía a un extraño entrar al pueblo, siempre se acercaba y preguntaba. ¿Quieres comprar un terreno para construir una tumba?
Mientras nos guiaba a elegir ubicaciones en cada montaña, Lao Dai nos explicó cómo estos densos bosques se convirtieron en los cementerios actuales.
Una gran cantidad de terreno del Grupo Xietang se vendió a forasteros para construir cementerios. Según los lugareños, el grupo ha sido enterrado en el cementerio sólo en los últimos tres años. ¿Comer? Hay más de 100 acres de bosque debajo.
? ¿Es más rápido vender un terreno para construir una tumba que plantar árboles?
¿La Formación Xietang en Taohua Village ya es algo famosa a nivel local? ¿Pueblo del cementerio? .
En la mañana del 27 de marzo, ¿el periodista se bajó en Wangjiawan y alquiló otro por 5 yuanes? ¿motocicleta? Llegó a la Formación Xietang en lo profundo de la montaña Yuelu.
? ¿Quieres elegir un cementerio? Mi familia posee un terreno, no lejos de aquí. Si quiero te lo puedo vender barato. ? Antes de que el coche se detuviera, se acercó un aldeano. Él era Dai. ¿Quién se lo dio a una persona en la ciudad? ¿No gozas de buena salud? El anciano prepara el cementerio.
? ¿Alguien puede comprar un terreno aquí?
? ¿por qué no? Todo el mundo en el pueblo lo está vendiendo. Además, es mi propia tierra. ? Dai llevó a los periodistas a visitar un pequeño embalse. Señaló una montaña escalonada en la ladera y dijo que mucha gente venía aquí para elegir sus tumbas. El año que viene, ¿no habrá ningún espacio abierto aquí? .
Mirando en la dirección que señaló, el Grupo Xietang se encuentra en una colina sinuosa, cubierta de cementerios blancos de principio a fin. Al pasar por el bosque detrás de las casas de varios aldeanos, las tumbas frente a nosotros siguen siendo espectaculares. Estos cementerios están a menos de 200 metros de las casas de los aldeanos.
? Estos cementerios rodean la casa. En una noche ventosa bajo la luna fría, da un poco de miedo, pero te acostumbrarás con el paso del tiempo. ? ¿Se es también un líder? ¿cliente? Los aldeanos que observaron la tierra dijeron que debido a que plantar árboles no puede generar mucho dinero en el corto plazo, muchos aldeanos están dispuestos a vender sus tierras a forasteros para construir cementerios.
No es necesario realizar ningún trámite para comprar un cementerio.
Después de regatear, ¿lo usarás siempre? ¿No dejarte ir? Un cementerio de 10 metros cuadrados cuesta al menos 20.000 yuanes.
? ¿Es este precio demasiado caro?
Ante las dudas, dijo misteriosamente: Vender un cementerio requiere pagar tasas al pueblo. De hecho, no puedes ganar mucho dinero. ?
Dai dijo que si se determina la dirección de la tumba, los cuadros de la aldea harán el trabajo de coordinación, y aquellos que compren el cementerio sólo tendrán que presentar una oferta. Es común que los aldeanos locales vendan tierras para construir tumbas, por lo que algunos aldeanos creen que los cuadros de la aldea son los promotores.
Se informa que en 2010, algunos aldeanos de la aldea de Taohua se quejaron ante el gobierno local porque no estaban satisfechos con la pérdida masiva de tierras en la aldea. Posteriormente se frenó el fenómeno de la venta de terrenos para cementerios en el pueblo. Pero tan pronto como pasó la noticia, volvió el impulso de la venta de terrenos para cementerios.
? Además, después de recibir el dinero, también podemos pedirle a la aldea que emita un certificado y, si necesitamos demolerlo en el futuro, también podemos obtener una compensación. ? Lao Dai dijo firmemente que el cementerio aquí es más de 5.000 yuanes más barato que el cementerio normal y que el cementerio puede decorarse según los deseos de la familia. En particular, destacó que aquí nadie se encarga de construir un cementerio y no se requieren trámites.
Cuando el periodista se fue, Dai dejó deliberadamente su número de teléfono móvil. Se tarda aproximadamente un mes en construir un nuevo cementerio. Si es necesario, puedes llamar para concertar una cita en cualquier momento. ?
Recordatorio del departamento
No existe protección legal para las pequeñas tumbas con derechos de propiedad.
La "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula claramente que los aldeanos sólo tienen derecho a usar o transferir tierras dentro del ámbito legal. Ningún individuo puede cambiar la naturaleza de la tierra sin la aprobación de. el departamento de administración de tierras. Es ilegal que los aldeanos vendan colinas áridas contratadas a otros para su uso como cementerios sin autorización, y también es ilegal que los aldeanos coloquen sus sellos oficiales para confirmar la venta.
El departamento de gestión funeraria recuerda que los cementerios privados sin la aprobación del departamento de asuntos civiles, o los cementerios de bienestar público (columbarios) organizados por algunas organizaciones locales, son instalaciones funerarias de bienestar público que proporcionan entierro de cenizas a los aldeanos rurales locales. Los aldeanos (residentes) que no tienen un registro local de hogares no deben comprar tumbas ni espacios de almacenamiento de cenizas en cementerios públicos o columbarios públicos para evitar ser engañados o causar pérdidas. ¿Es como? ¿Vivienda de pequeña propiedad? ¿Alguien compra esto? ¿Tumba de pequeña propiedad? Más adelante pueden surgir varios problemas sin protección legal.
Elegir un cementerio es importante.
Una vez comprobado un cementerio ilegal, se ordenará restaurar el aspecto original del terreno en el plazo señalado. En otras palabras, cuando se investiguen los cementerios ilegales, se retirarán las cenizas allí almacenadas. Por tanto, los ciudadanos no deben elegir cementerios ilegales.
Entonces, ¿qué sentido tiene elegir un cementerio? El responsable de la División de Asuntos Sociales del Departamento de Asuntos Civiles de la provincia de Hunan hizo dos sugerencias.
? Primero, verifique la naturaleza del cementerio. ¿Muchos cementerios sacan certificados de persona jurídica y un montón de licencias para mostrar la suya? ¿Común? . Comprar cementerios ilegales o cementerios de bienestar público que no se pueden vender a extraños es muy arriesgado e incluso si firma un contrato, no será válido. Según el Derecho contractual, un contrato inválido no es jurídicamente vinculante desde el principio. Los bienes adquiridos como consecuencia de este contrato serán devueltos. Si no se puede devolver o no es necesario devolverlo, se realizará una compensación a un precio bonificado. La parte culpable deberá compensar a la otra parte por los perjuicios sufridos por ella. Si ambas partes tienen la culpa, cada una debe asumir la responsabilidad.
En segundo lugar, elegir un cementerio normal no debería ser sólo barato. Hoy en día, hay muy pocos cementerios comerciales con un precio inferior a 10.000 yuanes, y el precio de los cementerios ilegales de bienestar público o los cementerios ilegales puede ser mucho más barato. Por tanto, el público debe tener una comprensión general del precio de un cementerio. Si el precio es ridículamente bajo, deben tener cuidado y no limitarse a aceptar la ganga.
Influencia extendida
Casa de campo adyacente
Las lápidas por toda la montaña ahuyentan a los empresarios
También hay un edificio de gran escala al lado al Grupo Xietang en el cementerio público de Taohua Village? Cementerio de Flor de Durazno. De hecho, hay constantes informes de ventas ilegales de terrenos para cementerios.
? Debido a que están cerca de este cementerio, los cementerios construidos por los aldeanos son aún más populares. ? Un aldeano señaló el cementerio de flores de durazno al pie de la montaña y dijo que les compraría un terreno a los aldeanos para construir la tumba cerca de la cima de la montaña. ¿Dónde está? Es relativamente bueno, ¿entonces lo compré en los últimos años? ¿Tumba privada? Hay más gente.
Al mirar las densas lápidas frente a ellos, los comerciantes que operaban granjas en Taohua Village se quejaron sin cesar. ¿Qué piensa la tumba de los clientes ocasionales? ¿Sombrío, incómodo? . Un propietario de apellido Li dijo que esta granja solía ser bastante próspera, pero ahora el negocio está muy desierto. Algunos clientes que venían a comer también subían al monte para ofrecer sacrificios. ?
La gran cantidad de tumbas privadas también ha dañado la imagen de inversión de Taohua Village. En septiembre de 2011, varios empresarios extranjeros visitaron e inspeccionaron el ecoturismo cerca de Taohua Village. El exuberante paisaje dejó una buena impresión en los empresarios extranjeros, que de repente tuvieron la intención de invertir en turismo aquí. Sin embargo, cuando el grupo caminó hacia el embalse de Xietang, las lápidas del lado opuesto asustaron a los invitados y se dieron la vuelta.
Respuesta local
Las aldeas que venden cementerios ilegalmente serán limpiadas conjuntamente.
Es un secreto a voces que los aldeanos del Grupo Xietang en la aldea de Taohua venden sus tumbas de forma privada. La persona responsable del grupo dijo que los aldeanos estaban vendiendo tierras privadas y que el grupo de la aldea no tenía control sobre ellas. Entonces, ¿la factura de la transacción estaba en manos del comprador de la tumba emitida por Taohua Village? Con respecto a preguntas relacionadas, un miembro del personal del Comité de la Aldea de Taohua dijo que el secretario responsable Zhou estaba en un viaje de negocios en Shanghai y que el periodista lo llamó en el acto pero no pudo comunicarse.
Posteriormente, el periodista corrió a la calle Yuelu, donde se encuentra Taohua Village. Li Qing, director de la oficina de asuntos sociales de la calle, analizó que existe un mercado para que los aldeanos vendan terrenos para construir tumbas. ¿La razón por la que mucha gente elige cementerios privados, en primer lugar? y el tamaño del cementerio. El cementerio solo cubre un área de 4 metros cuadrados, lo que mucha gente piensa que es demasiado pequeño. Por eso, eligen cementerios privados. Esos cementerios de venta privada suelen tener aproximadamente el doble del tamaño del cementerio, pero? Esto debe ser ilegal, ¿verdad? .
El director Li dijo que para verificar la situación informada por el reportero, la calle también se comunicará con los departamentos de asuntos civiles, tierra, construcción urbana, industria y comercio, seguridad pública y otros departamentos para realizar operaciones de limpieza conjuntas. . Sólo formando una fuerza conjunta podremos controlar este fenómeno.
¿Por qué los cementerios ilegales pasan a ser cementerios ilegales? ¿Xiang Bo?
El 28 de marzo, la situación en el cementerio de Taohua, un cementerio de bienestar público, en la aldea de Taohua, calle Yuelu, ciudad de Changsha. Foto del reportero Fan
A medida que se acerca el Festival de Qingming, el tema de los cementerios ha suscitado una vez más un acalorado debate entre el público. Pero hay muchos cementerios ilegales alrededor de la capital provincial, Changsha, que son muy populares.
La razón principal de este fenómeno es que el precio de los cementerios comerciales es demasiado alto y el número de cementerios de bienestar público de precio moderado es demasiado pequeño.
¿Cuál es la base de la muerte? ¿No puedes darte el lujo de morir? La gente está tan concentrada en la otra vida, ¿tal vez porque los cementerios ilegales se venden tan bien? ¿Refuerzo? . Hoy en día, el entierro ecológico, que está surgiendo silenciosamente, puede requerir una mentalidad filosófica. Si todos tuviéramos esta mentalidad, tal vez nuestro deseo por el cementerio no sería tan urgente y el caos podría ser sólo una nube.
Los cementerios de bienestar público que no se pueden vender se venden al público.
El 24 de marzo, periodistas realizaron una visita no anunciada al cementerio de Taohua en el grupo Xietang, aldea de Taohua, distrito de Yuelu, Changsha. Este es un cementerio de bienestar público aprobado por la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito de Yuelu y no se permite la venta de tumbas.
En la sala de recepción, el personal dijo a los periodistas que el precio del cementerio es 4888 yuanes, 6888 yuanes, 8888 yuanes o incluso más caro. El periodista dijo que quería saber acerca de la tumba más grande. El personal dijo: Hay dos o tres metros cuadrados, y también hay tres o cuatro metros cuadrados. También hay una zona franca. Puedes elegir cualquier talla, pero son más caras. .
De acuerdo con el "Reglamento de gestión funeraria", al vender tumbas o espacios de almacenamiento de cenizas, los operadores de cementerios deben verificar el certificado de cremación u otros certificados legales proporcionados por el comprador y no pueden vender. ¿Tumba viviente? .
Sin embargo, en otro cementerio de bienestar público en el municipio de Tiaoma, condado de Changsha, el periodista vio que algunas lápidas no estaban grabadas. El personal dijo a los periodistas que estas tumbas han sido reservadas, ¿verdad? ¿Continuar con el buen trabajo? Es decir, el anciano sigue vivo y ha ocupado una zona con antelación.
Los aldeanos cercanos dijeron a los periodistas que en mayo de 2006, se estableció como cementerio público, reuniendo todas las tumbas de la montaña árida. De hecho, las tumbas de los aldeanos sólo ocupan una pequeña superficie y el resto está a la venta.
Otro aldeano dijo: ¿hay un cementerio público no lejos de aquí? El cementerio de hadas está en construcción. A medida que se acerca el Festival de Qingming, los vehículos visitan las tumbas en la ciudad de Changsha todos los días. Hay muchos coches estos dos días.
Barato y popular.
Actualmente, hay 7 cementerios comerciales en Changsha que pueden ser operados por el mundo exterior, incluido el Cementerio Verde Urbano Jinling de Changsha (incluido Yangmingshan), el Cementerio Revolucionario de la Provincia de Hunan, el Jardín Wanshou de la Dinastía Tang de la Provincia de Hunan y la ciudad de Changsha. Cementerio del parque del cementerio de Shangshan, cementerio de Changsha Xiaoxiang, cementerio de Wanshou del condado de Ningxiang, colina del cementerio de la funeraria de Liuyang.
En comparación con los cementerios de bienestar público, los precios de los cementerios comerciales se ajustan principalmente por el mercado. El periodista descubrió que los precios de 7 cementerios comerciales en Changsha suelen ser más altos. En muchos cementerios comerciales, el precio de una tumba oscila entre 20.000 y 30.000 yuanes, pudiendo llegar a más de 120.000 yuanes.
? El alto precio de gestionar un cementerio impide a muchos ciudadanos hacerlo. Un experto de la industria dijo que el costo de una tumba ordinaria es de aproximadamente 1.000 yuanes, mientras que el precio externo puede alcanzar decenas de miles de yuanes. Los beneficios de algunas tumbas de lujo son aún más sorprendentes. Precisamente debido a la demanda ciudadana de cementerios asequibles han surgido algunos cementerios ilegales que carecen de procedimientos formales. ? Aunque el público sabe que estos cementerios son ilegales, la mayoría de la gente todavía está dispuesta a elegirlos. ?
Pequeños datos
Según el "Reglamento de gestión funeraria" promulgado e implementado por el Consejo de Estado en julio de 1997, los cementerios se dividen en cementerios de bienestar público y cementerios comerciales. Los cementerios de bienestar público se refieren a cementerios establecidos en zonas rurales con la aprobación del departamento de asuntos civiles a nivel de condado para servir a los aldeanos del municipio o ciudad. No se les permite proporcionar espacio para tumbas a otras personas que no sean los aldeanos. Los cementerios comerciales se refieren a cementerios que pueden venderse a extraños con la aprobación del departamento de asuntos civiles municipal.
El dilema de las fuerzas del orden
¿Son realmente incontrolables los cementerios ilegales?
En la mañana del 28 de marzo, el periodista llegó a la Oficina de Asuntos Civiles de Changsha. El director Liao del Departamento de Asuntos Sociales de la oficina dijo que, como cementerio de bienestar público, es ilegal vender sus tumbas a extraños. ? Como departamento de supervisión e implementación, ¿los gobiernos del condado y del municipio (ciudad) donde se encuentra el cementerio tienen responsabilidades ineludibles? .
Como autoridad funeraria y de entierro, ¿cuáles son las funciones del departamento de asuntos civiles? El 26 de febrero de 2008, el Ministerio de Asuntos Civiles y otros ocho ministerios y comisiones emitieron el "Aviso sobre una mayor normalización y fortalecimiento de la construcción y gestión de cementerios", que estipula que, de conformidad con el "Reglamento de gestión funeraria", los asuntos civiles El departamento, junto con los departamentos de construcción y administración de tierras, prohibirá los cementerios no autorizados de acuerdo con la ley, ordenará la restauración de las tierras a su estado original y confiscará las ganancias ilegales. ?
Los actuales débiles medios privados de aplicación de la ley son otra razón por la que no se pueden gestionar los cementerios ilegales. Se entiende que la inspección y rectificación anual del cementerio es responsabilidad principal del Departamento de Asuntos Sociales de la Oficina de Asuntos Civiles. Actualmente, sólo hay tres empleados en Changsha, lo que dificulta la realización del trabajo.
Un subdirector de la Oficina de Asuntos Civiles de Changsha se sintió impotente: no tenemos equipo ni medios para hacer cumplir la ley. Sobre la situación de los cementerios ilegales sólo podemos informarles mediante anuncios, y recomendamos a los ciudadanos que compren cementerios en cementerios legales. ?
Notas del periodista
¿Cómo superar el entierro ecológico? ¿Corazón?
Ya en 2008, Changsha promovió métodos diversificados de eliminación de cenizas en toda la ciudad, promoviendo varios métodos de entierro ecológicos y verdes, como entierros en parterres de flores, entierros en césped, entierros en árboles y entierros en ríos.
Sin embargo,? ¿Que descanse en paz? Es un concepto tradicional del pueblo chino y un nuevo método funerario que desafía el pensamiento tradicional de muchas personas. En los últimos años, con la promoción de diversos funerales verdes y ecológicos, todavía hay un número considerable de personas que no pueden recorrer ese camino. ¿Corazón? .
Para promover métodos de entierro ecológicos en toda la sociedad, se necesita el apoyo y la cooperación de toda la sociedad para que gradualmente los ciudadanos acepten psicológicamente los nuevos métodos de entierro.
Interacción
? ¿Cinta verde de Qingming?
Este periódico lo invita a registrarse
Nuestro reportero se enteró por la Oficina de Gestión Funeraria de Changsha el 28 de marzo de que el Festival Qingming de este año, el Jardín Fushou de la Montaña Mingyang y el Enverdecimiento Urbano de Jinling El cementerio introducir el entierro ecológico. De ahora en adelante, este periódico se unirá a la Oficina de Gestión Funeraria de Changsha para reclutar familiares del fallecido que estén dispuestos a realizar actividades funerarias para participar en las actividades funerarias. ¿Este periódico? ¿Semana de la cultura Qingming? Al mismo tiempo también se lanzaron una serie de actividades. Puedes llamar a este periódico al 0731-84329026 para registrarte.
? Con una digna camisa blanca, traje negro, gafas de sol, una pequeña margarita fresca y elegante en el pecho y guantes de encaje blancos, esparció las cenizas y los pétalos de su padre en la Pagoda Profunda Guanyin de doble cara del Jardín Yangming Fushou. ? En junio del año pasado, como primer pariente del fallecido en Changsha que intentó organizar un funeral, la Sra. Chen de Laodaohe, Changsha, celebró un funeral único y elegante para su padre.
Yao, secretario de la Oficina de Gestión Funeraria de Changsha, dijo a los periodistas que actualmente hay 6 tipos de tumbas ecológicas en el Jardín Mingyangshan Fushou y en el Cementerio Verde Urbano Jinling que administra, incluidos entierros murales de estilo coreano, Entierros en camas, entierros en paredes y entierros en césped. Entre ellos, el entierro arrojado, como un entierro ecológico novedoso, es el más barato. Puede enterrar a sus familiares fallecidos por 180 yuanes.
Yao dijo a los periodistas que después de que se esparzan las cenizas, el personal grabará el nombre de la persona enterrada en el Monumento Negro de Shanxi junto a él para que la familia pueda llorar. Así que no existen los muertos desconocidos. ?