¿Qué significa Xiangshui Bay Villa?
La comunidad * * * planea tener 120 villas unifamiliares urbanas. El terreno será de propiedad privada en la mayor medida posible de los propietarios de Xiangxiang Bay Villas con una proporción de superficie de piso ultrabaja irreplicable. 0,3 y una tasa de ecologización del 60.
La Xiangshui Bay Villa está rodeada por tres ríos naturales. En el centro hay un tranquilo lago de unos 1.000 metros cuadrados, que hace eco de los ríos circundantes.
Hay cinco tipos de revestimientos en las comunidades de villas: revestimientos escalonados, revestimientos de pendientes de césped natural, revestimientos verticales, revestimientos de roca y revestimientos de guijarros.
Paisajistas de renombre internacional crearon personalmente el paisaje e introdujeron flores y árboles preciosos como rosas, ginkgos, magnolias y osmantos.
Cada villa en Xiangshui Bay Villa Project tiene un patio terminado con diferentes estilos y un sótano con vestidor que se puede conectar con el jardín inclinado.
El espacio privado unifamiliar está cerrado por un triple patio de jardín de entrada, vestíbulo y patio hundido, además de un seto vecinal de 1,8 metros de altura, creando espacios de comunicación pública como terraplenes. y escalones del patio.
Cada hogar en Xiangxiang Bay Villa ocupa un área de aproximadamente 2 acres y hay más de 10 árboles adultos rodeando cada hogar.
El proyecto Xiangshui Bay Villa introduce tres tecnologías líderes, tiene la primera tecnología patentada en China, aboga por un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente y con bajas emisiones de carbono, e integra las necesidades de vida, el entorno natural y una arquitectura de ahorro de energía de alta eficiencia. conceptos: desde el sótano hasta la pared exterior del piso superior Adopta revestimiento impermeable y tecnología de aislamiento externo, e importa puertas y ventanas huecas de doble capa de baja emisividad y aleación de aluminio de puente roto alemán Xuge de renombre internacional. Algunas unidades están equipadas con poco ruido. Ascensores interiores KONE finlandeses y sin sala de máquinas, lo que refleja la estricta selección de materiales de construcción en todos los aspectos.
El primer sistema de ahorro de energía y recolección de calor integrado solar y de edificios de China (patentado), diseño de centro de energía térmica doméstica con estufa de gas solar (Linorette) (A.O Smith), la estufa de gas calienta todas las cargas del edificio y sirve como fuente de calor auxiliar solar Incluso cuando la energía solar es insuficiente, la estufa de gas puede garantizar el acceso instantáneo al agua caliente.
Xiangxiang Bay Villa adopta un sistema de control remoto de puertas de garaje, por lo que puede conducir directamente a su casa sin salir del automóvil.
Procesador de agua centralizado eficiente para el paisaje, riego que ahorra energía en patios privados, lagos y ríos limpios y libres de contaminación durante todo el año.
La administración de la propiedad de Xiangshui Bay Villa está a cargo de Shanghai Zita Property Management Co., Ltd., que es una empresa nacional de administración de propiedades de primer nivel, una unidad directora ejecutiva de la Asociación de Administración de Propiedades de China y una unidad directora de la Asociación de la Industria de Gestión de Propiedades de Shanghai. Empresa AA con compromiso de integridad.
La empresa toma como punto de partida los servicios inmobiliarios de hoteles de alta estrella y ha formado un modelo y estándares de servicio completos.
La empresa se centra en la gestión de propiedades de edificios comerciales de alto nivel, villas de alto nivel y universidades, y ha trabajado en proyectos inmobiliarios de alto nivel como el Palacio Tan Gong.
Al mismo tiempo, Zita Property es la primera empresa inmobiliaria en unirse a la alianza internacional "Golden Key".
Las instalaciones circundantes de Xiangxiang Bay Villa están completas, incluidas las instalaciones comerciales a gran escala de Zhujiang International (en construcción), centros comerciales outlet, Carrefour, Jisheng Weibon y otras instalaciones comerciales, así como instalaciones comerciales de la Estados Unidos, Alemania, Francia, Escuela Internacional de Singapur, Escuela Internacional Soong Ching Ling, Jardín de Infantes Soong Ching Ling y otros recursos educativos.
Información básica
Dirección residencial: Lane 2558, Qingping Highway, Shanghai
Tipo de propiedad: Villa Desarrollador: Shanghai Wenjing Zhaoxiang Real Estate Co., Ltd. Propiedad tarifa: 4,80 yuanes/m2/mes Compañía inmobiliaria: Shanghai Zita Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 120 Plazas de aparcamiento: 215 Tasa de ecologización: 60 Relación de superficie construida: 0,3 Área total de construcción: 48910 m2 Tendencia del precio de la vivienda.
El precio medio de Xiangxiang Bay Villas en junio fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado en octubre, un aumento de 5,97 yuanes con respecto a septiembre. El precio medio en el sector Zhaoxiang en junio de 5438 fue de 22.565.438 yuanes/metro cuadrado en octubre, un 1,22 menos que en septiembre.
Instalaciones internas para actividades de entretenimiento: casa club, piscina, cancha de tenis, cancha de baloncesto, gimnasio, parque infantil, cancha de bádminton, estacionamiento;