Estándar del impuesto sobre la escritura de la primera vivienda de Zhengzhou 2023
De acuerdo con la política de impuesto sobre la escritura de primera vivienda de Zhengzhou de 2023, para aquellos que compren la única casa para una familia, la tasa del impuesto sobre la escritura será diferente según el área de la vivienda. En concreto, el tipo del impuesto sobre la escritura para una primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados es 1; para una primera vivienda de más de 90 metros cuadrados, el tipo del impuesto sobre la escritura es 1,5;
Además, existen las correspondientes políticas de impuesto de escritura preferencial para la compra de viviendas mejoradas. Al comprar una segunda casa mejorada, si el área de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es 1; si el área de la vivienda es más de 90 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es 2;
Cabe señalar que las tasas impositivas anteriores son solo de referencia y las tasas impositivas específicas pueden variar según las regiones y las políticas. Si necesita información más precisa, se recomienda que consulte a su autoridad local de bienes raíces o al departamento de impuestos.
En resumen, el estándar del impuesto sobre la escritura para viviendas por primera vez en Zhengzhou en 2023 se determina en función del área de la vivienda y la cantidad de compra. Si compra la única casa para su familia, la tasa del impuesto sobre la escritura es de 1 a 1,5; si compra una casa mejorada, la tasa del impuesto sobre la escritura es de 1 a 2. Sin embargo, tenga en cuenta que la tasa impositiva específica puede variar según la región y las políticas. Se recomienda consultar al departamento de administración de bienes raíces local o a la autoridad fiscal para obtener información más precisa.
Base legal:
El artículo 6 de la "Ley del Impuesto sobre las Escrituras de la República Popular China" estipula que el impuesto sobre las escrituras puede estar exento en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) )La propiedad de terrenos y edificios utilizados para oficinas, enseñanza, tratamiento médico, investigación científica e instalaciones militares de agencias estatales, instituciones públicas, grupos sociales y unidades militares será heredada por agencias estatales, instituciones públicas. , grupos sociales y unidades militares;
( 2) Los terrenos y edificios propiedad de escuelas sin fines de lucro, instituciones médicas e instituciones de bienestar social se utilizan para oficinas, enseñanza, atención médica, investigación científica y cuidado de personas mayores. , y relieve;
(3) Tierras y edificios que son propiedad de montañas áridas, terrenos baldíos y El derecho a utilizar tierras de playa se utiliza para la agricultura, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera;
(4) La propiedad de la tierra y las casas se cambia entre marido y mujer durante la relación matrimonial;
(5) ) Los herederos legales heredan la propiedad de la tierra y las casas mediante herencia;
(6) Las embajadas extranjeras, los consulados y las oficinas de representación de organizaciones internacionales en China que están libres de impuestos según la ley heredan la propiedad de tierras y casas.