Calificaciones para viviendas asequibles en Zhengzhou
1. Vivienda asequible se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, limitando el área y el precio de venta, construidas de acuerdo con estándares razonables y suministradas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. . 2. Vivienda asequible se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el Estado, y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos y las tarifas de transferencia de tierra están exentas. Las tarifas aprobadas se reducirán a la mitad y el precio de venta estará sujeto a la orientación del gobierno y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y bajas ganancias. En comparación con las viviendas comerciales, las viviendas asequibles tienen tres características distintivas: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social.
Objetividad legal:
De acuerdo con las "Medidas de gestión de viviendas asequibles de la ciudad de Zhengzhou", solo las familias que cumplan las siguientes condiciones pueden comprar una vivienda asequible: 1. Tener residencia permanente en la zona urbanizada de la ciudad de Zhengzhou durante más de 5 años. 2. Los ingresos de ambos cónyuges no exceden 4 veces el ingreso disponible anual per cápita de los residentes urbanos en la ciudad de Zhengzhou. 3. No hay casa, o el área de construcción de una casa familiar con más de 3 personas es menor que; 60 metros cuadrados; 4. Otras condiciones estipuladas por el Gobierno Popular Municipal de Zhengzhou. 5. Solteros o parejas que no tengan antecedentes inmobiliarios, sean mayores de 28 años y no sean propietarios de casa, y que cumplan con lo dispuesto en los puntos 1 y 2 del párrafo anterior y cuyos ingresos anuales no excedan del doble del per cápita disponible. Los ingresos de los residentes urbanos de la ciudad de Zhengzhou en el año anterior pueden comprarlo. Un conjunto de viviendas asequibles con un área de construcción de 80 metros cuadrados. La superficie de construcción estándar para la compra de viviendas asequibles es de 80 metros cuadrados para una familia de dos personas y de 100 a 120 metros cuadrados para una familia de tres o más personas. Para comprar una vivienda asequible, los compradores deben completar el "Formulario de solicitud de compra de vivienda asequible de la ciudad de Zhengzhou" y presentar un libro de registro del hogar y una tarjeta de identificación que acredite los ingresos anuales de la familia (si no se ha formado una familia, se requiere una prueba de los ingresos anuales personales); ; unidad o comité de vecindad comunitario El certificado de situación de vivienda emitido, el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de alquiler legal de la vivienda, otros materiales especificados por el Gobierno Popular Municipal de Zhengzhou, sólo se pueden solicitar en el formulario; Comprobante de ingresos anuales emitido por la unidad de trabajo, en caso de no existir unidad de trabajo, comprobante de prestaciones por desempleo emitido por la oficina subdistrito o emitido por el departamento de trabajo y seguridad social. Hay 8 pasos para comprar una vivienda asequible: 1. Vaya al Centro de Gestión de Vivienda Asequible de la Autoridad de Vivienda de Zhengzhou (piso 10 del Edificio de Bienes Raíces, línea directa de consulta de políticas y quejas: 67182872) para recibir o descargar el Formulario de aprobación (en cinco copias) en línea y refrendar con los departamentos pertinentes según sea necesario. 2. Tener información relevante Ir al centro para revisión y archivo (1. Libro de registro del hogar y tarjeta de identificación; 2. Comprobante de ingresos familiares, comprobante de ingresos de personas solteras; comprobante de situación de vivienda, comprobante de propiedad de la vivienda o vivienda legal; certificado de alquiler emitido por la unidad o comité de vecindad de la comunidad, prueba de mudanza Los certificados pertinentes emitidos por el departamento de administración de bienes raíces serán proporcionados por la persona que se mudó 3. Aquellos que cumplan con las condiciones después de la revisión recibirán una "Compra". Aviso" por parte del centro; 4. Si la comunidad cumple con las condiciones de preventa, el comprador de la vivienda verá el centro en los medios. Luego de anunciada la disponibilidad de la vivienda, regístrese en la comunidad con el "Aviso de compra de vivienda"; 5. Participar en la lotería o loterías para seleccionar una casa; 6. La firma de la empresa desarrolladora en el "Aviso de Compra" 7. El comprador presenta el recibo y la "Aprobación" Presentar el formulario al centro para su archivo; un contrato de compra de vivienda y paga el pago de la vivienda a la empresa promotora