¿Qué garantía se requiere para un préstamo bancario?

Análisis jurídico: Una hipoteca requiere un certificado inmobiliario, y la hipoteca en sí es un préstamo con la casa comprada como garantía. Después de la hipoteca, la propiedad queda hipotecada a la institución crediticia y la institución crediticia retiene el certificado de propiedad. La propiedad hipotecada no puede liberarse de la hipoteca hasta que el prestatario pague la deuda.

Base jurídica: “Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal” del Banco Popular de China.

Artículo 1: Apoyar a los residentes urbanos en la compra de viviendas ordinarias para su propio uso, estandarizar la gestión de préstamos personales para vivienda y proteger los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas, de conformidad con el "Artículo 1: Ley Bancaria de la República Popular China”, la “Ley de Garantías de la República Popular China” y las “Reglas Generales para Préstamos” y formular las presentes Medidas.

Artículo 2 Los préstamos personales para vivienda (en adelante, préstamos) se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

Artículo 3 Estas Medidas se implementarán después de la aprobación del Banco Popular de China.

¿Qué garantía se requiere para un préstamo bancario?

Los préstamos bancarios pueden garantizarse mediante bienes inmuebles, automóviles, etc. Proceso de préstamo hipotecario: 1. El cliente proporciona información sobre el vehículo o propiedad a hipotecar; 2. El tasador del prestatario evalúa el vehículo o propiedad a hipotecar; 3. El prestatario negocia con el prestamista sobre el valor del vehículo o propiedad hipotecada; con el prestamista El contrato de hipoteca sobre vehículos o bienes inmuebles se certificará ante notario al mismo tiempo. 5. El prestatario y el prestamista deberán acudir a la oficina de administración de vehículos o la oficina de administración de viviendas para solicitar el registro de la hipoteca y los certificados relacionados; Conduzca el vehículo hasta el estacionamiento designado por el prestatario y entregue todas las llaves del automóvil. Déjelo en manos del banco para su custodia, y el prestatario emitirá una lista de recibos y pagará el monto de la hipoteca al mismo tiempo, o entregará el certificado de propiedad. al banco para la hipoteca. Artículo 395 del Código Civil: Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer: (1) Edificios y demás bienes inmuebles (2) Derechos de uso de terrenos para construcción; (3) Uso de áreas marítimas; derechos; (4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados (5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción (6) Vehículos (7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos; El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

¿Los préstamos bancarios requieren garantía?

¿Qué se puede utilizar ahora como garantía para los préstamos bancarios? 5 puntos

Necesitas hipotecar tu propiedad para conseguir un préstamo general.

Sin embargo, existen muchas formas de préstamos, y existen dos tipos de préstamos: prendarios y de garantía. Las prendas consisten principalmente en prendas, certificados de depósito y otras prendas reconocidas por los bancos. Los préstamos generalmente están garantizados por funcionarios públicos o propietarios de grandes empresas, a quienes los bancos reconocen que tienen salarios estables y una fuerte sensación de seguridad. En este momento, generalmente no se requieren otros objetos físicos, solo se requiere la garantía de crédito del garante.

¿Necesito un préstamo bancario para comprar una casa? ¿Necesita una hipoteca?

Compra una casa y consigue un préstamo del banco. Si se trata de un préstamo hipotecario, la casa es la garantía. Si el préstamo no ha sido reembolsado, la casa no es completamente suya y la hipoteca quedará registrada en el certificado inmobiliario.

¿Los préstamos bancarios requieren garantía?

Hola, existen dos métodos de préstamo, uno es un préstamo hipotecario inmobiliario y el otro es un préstamo de crédito. Los préstamos de crédito dependen de condiciones integrales. Por ejemplo, la tarjeta de crédito no puede estar vencida, el monto mínimo de pago no puede ser constante, la tarjeta de crédito no puede estar al máximo y el número de consultas no puede ser demasiadas. Si hay otros préstamos bancarios que deben reembolsarse con normalidad. Los préstamos de crédito requieren condiciones, como tener un bien inmueble, pero el bien inmueble no está hipotecado. Sólo se utiliza como condición del préstamo para demostrar que tiene las calificaciones y la capacidad de pago. Si existen condiciones relevantes, no importa qué tan bueno sea su crédito, todavía es inestable. Espero que esto ayude.

¿Qué garantía se requiere para un préstamo personal?

¡Permítanme presentarles el negocio de préstamos hipotecarios del banco! Primero que nada: 1. Alcance de la garantía: certificados de depósito a la vista (descuento) emitidos por bancos en manos de prestatarios o terceros, tipo de certificado (incluido el tipo de contabilidad electrónica: los bonos del tesoro de tipo contabilidad electrónica no se pueden producir debido a problemas del sistema) bonos del tesoro emitidos por los bancos después 1999, bonos del tesoro anotados en cuenta en el mercado extrabursátil (actualmente no se pueden producir bonos del tesoro anotados en cuenta en el mercado extrabursátil debido a problemas del sistema) o bonos financieros registrados, con garantías interbancarias. (En la actualidad, nuestro banco no ha firmado un acuerdo de garantía de suspensión de pagos con ningún otro banco comercial local, por lo que los certificados de depósito de ahorro (descuentos) de otros bancos no se pueden procesar en ICBC por el momento).

2. Condiciones del prestatario: 1. Ser una persona física con plena capacidad civil que sea mayor de 18 años al momento de solicitar un préstamo; 2. Tener una carrera e ingresos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; 3. Ser capaz de proporcionar garantía reconocida por el banco; 4. Abrir una cuenta de liquidación personal y una cuenta de préstamo personal integral en el Banco Industrial y Comercial de China; 5. Los prestatarios personales de la banca electrónica también deben ser clientes registrados de la banca electrónica; bancaria y poseer un certificado de cliente personal de banca electrónica. 6. Otras condiciones especificadas por el banco. 3. El prestatario deberá presentar información: 1. Documento de identidad válido y copia del prestatario; 2. Certificados de depósito a plazo (descuentos) vigentes propiedad del prestatario o de un tercero y emitidos por el banco, bonos del tesoro certificados emitidos por el banco después. 1999 (inclusive) O bonos financieros nominativos para pago de prenda (descuento) emitidos por otros bancos comerciales locales con acuerdos de garantía interbancaria 3. Si se pignora documento valioso de un tercero, original y copia del documento válido del tercero; Se deberá aportar documento de identidad y autorización escrita para pignorar. 4. Los prestatarios que soliciten uso personal en banca electrónica también deben registrarse como clientes personales en banca electrónica y poseer un certificado de cliente personal de banca electrónica. Cuatro. El monto mínimo del préstamo es de 5.000 yuanes y el monto máximo del préstamo no excede el 90% del monto prometido. Y el monto del préstamo único y el monto del préstamo del mismo cliente no excederán el límite autorizado. Entre ellos, el punto de partida para cada límite de préstamo personal de banca electrónica es 65.438+00.000 yuanes, y el monto del préstamo único y el monto total del préstamo del mismo cliente no excederán el límite prescrito.

¿Un préstamo hipotecario requiere alguna garantía?

Para comprar una casa con un préstamo comercial, necesita utilizar su inmueble como garantía. Puede que no sea el inmueble que desea comprar, pero también puede ser el inmueble que ya compró. . Es necesaria una hipoteca. . .

El tiempo de solicitud también está relacionado con las cualificaciones personales, unos 15 días laborables.