Medidas para la supervisión y gestión de los fondos de preventa de viviendas

Las reglas de administración de fondos para la cuenta de supervisión del fondo de preventa del desarrollador incluyen: Los fondos de supervisión se dividen en fondos de supervisión clave y fondos de supervisión general. La Oficina Municipal de Bienes Raíces determina la cantidad total de fondos clave que se supervisarán para los proyectos que se venderán anticipadamente con base en los "Estándares de Cuotas" (las normas específicas son propuestas por la Oficina Municipal de Bienes Raíces en conjunto con el departamento de precios y serán implementado después de ser anunciado al público. Los estándares recomendados son: 2.000 yuanes/m2 para edificios de varios pisos, 7 - 2.600 yuanes/m2 para edificios de 11 pisos, 3.000 yuanes/m2 para edificios de 12 a 24 pisos, 3.200 yuanes/m2. m2 para edificios de más de 25 pisos y 1.000 yuanes/m2 adicionales para decoración fina. Es un fondo de supervisión general. En el futuro, los estándares de cuota se ajustarán de manera oportuna de acuerdo con los cambios en las condiciones del mercado.

Base legal:

Artículo 30 de las Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial Las empresas promotoras inmobiliarias deberán cumplir con el contrato. Se acuerda que se entregará la vivienda comercial que cumpla con las condiciones de entrega. al comprador a tiempo, si la entrega no se realiza a tiempo, la empresa de promoción inmobiliaria será responsable del incumplimiento del contrato si la entrega debe retrasarse debido a fuerza mayor u otras razones acordadas por las partes del contrato. , la empresa promotora inmobiliaria deberá notificarlo inmediatamente al comprador .