Las últimas políticas para la reconstrucción de viviendas rurales en Chongqing
La construcción de residencias de aldeanos rurales en áreas de planificación urbana debe llevarse a cabo de acuerdo con la planificación urbana, y la reconstrucción de aldeas antiguas debe centrarse en la construcción de barrios residenciales de agricultores. Para la construcción de viviendas para aldeanos rurales fuera de las zonas de planificación urbana, los planes de construcción de aldeas y ciudades comerciales deben prepararse e implementarse de acuerdo con los requisitos de planificación y uso intensivo de la tierra. Alentar a los agricultores a centrarse en la construcción de nuevas aldeas y la renovación de las antiguas. Los planes de construcción de aldeas y ciudades comerciales no deben ajustarse ni cambiarse a voluntad, y todo tipo de construcción dentro de las áreas de planificación de aldeas y ciudades comerciales deben cumplir con los planes de construcción. En el proceso de planificación de la implementación de la construcción de instalaciones de bienestar público y la demarcación de las viviendas de los aldeanos, es necesario hacer un buen trabajo en educación, manejar correctamente la relación entre nuevas construcciones y demoliciones, y hacer un buen trabajo en la construcción de aldeas y ciudades basadas sobre los principios de la orientación científica, paso a paso y dentro de la propia capacidad. Cuando los habitantes de las zonas rurales construyen, renuevan o amplían sus residencias, deben aprovechar al máximo las granjas de las aldeas, las antiguas granjas, los terrenos baldíos y los terrenos abandonados. Si en la aldea hay miembros y la antigua hacienda no se utiliza, no se aprobará ninguna nueva ocupación de tierras agrícolas ni de tierras cultivadas para la construcción de viviendas. Alentar a los aldeanos calificados a construir casas de más de dos pisos. 7. Los gobiernos populares en todos los niveles son responsables de la gestión de las propiedades rurales dentro de sus propias regiones administrativas.
Base jurídica
Decisión del Comité Permanente de la APN sobre la modificación de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" "1. Modificar la Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China. (1) Añadir un artículo como Artículo 6: "Las instituciones autorizadas por el Consejo de Estado utilizan las tierras de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y los gobiernos populares de las ciudades determinadas por el Consejo de Estado. (2 ) Artículos 11, 12 y 13 El artículo 12 se fusiona con el artículo 12 y se revisa para que diga: “El registro de la propiedad de la tierra y los derechos de uso se llevará a cabo de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces. "Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrada de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo". (3) Los artículos 14 y 15 se fusionaron en el artículo 13 y se revisaron para decir: "Todas las tierras". propiedad de colectivos de agricultores y Las tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales y otras tierras utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley y de propiedad del Estado y utilizadas por agricultores colectivamente de conformidad con la ley serán contratadas por hogares dentro del ámbito económico colectivo rural. Los hogares pueden contratar colinas áridas, acequias, colinas y playas que no sean aptas para la contratación familiar. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, el de los pastizales es de 30 a 50 años y el de las tierras forestales. Se contrata mediante licitación, subasta y negociación pública. Una vez vencido el plazo del contrato de tierras cultivadas, se prorrogará por otros 30 años, y se prorrogará el plazo de contrato de las tierras de pastizales y bosques