¿Es válido el contrato de arrendamiento colectivo de vivienda territorial?

Análisis jurídico: Un contrato colectivo de arrendamiento de vivienda predio sólo es válido si cumple con las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad civil correspondiente.

(2) El significado es verdadero.

(3) No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Un contrato será nulo si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Una de las partes celebra el contrato mediante fraude o coacción, perjudicando así los intereses nacionales.

(2) Colusión maliciosa para perjudicar los intereses del país, del colectivo o de un tercero.

(3) Utilizar formas legales para ocultar fines ilícitos.

(4) Dañar los intereses públicos.

(5) Infracción de disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 148 Si una parte utiliza medios fraudulentos para obligar a la otra a realizar actos jurídicos civiles en contra de su verdadera intención, La parte que ha sido defraudada tiene derecho a solicitar del tribunal popular o de la institución arbitral que lo revoque.

Artículo 143 Un acto jurídico civil es válido si reúne las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

( 2) La manifestación de intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.