¿El registro previo requiere la presencia de ambas partes?

Análisis legal: El registro de aviso de preventa de viviendas comerciales generalmente lo aplican la empresa promotora y el comprador de viviendas comerciales al mismo tiempo. Si el solicitante no puede estar presente en persona por circunstancias especiales, deberá acudir a la notaría para tramitar la legalización. El cliente deberá presentar el certificado de notariado, cédula de identidad original y demás materiales necesarios para la solicitud de registro;

Base jurídica: "China El artículo 502 del Código Civil de la República Popular China establece que un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario. . De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.