¿Cuál es el método de disposición de las tierras ociosas colectivas?

Análisis legal: El método de disposición de las tierras ociosas colectivas es el siguiente: las tierras cultivadas ocupadas por construcciones no agrícolas que hayan pasado por los procedimientos de aprobación y puedan ser cultivadas y cosechadas dentro de un año serán recuperadas por el colectivo o individuo que originalmente cultivó las tierras ociosas colectivas. tierras cultivadas, o pueden ser organizadas por la unidad usuaria de la tierra si la construcción no ha comenzado durante más de un año, los derechos de inactividad se pagarán de acuerdo con las regulaciones de la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central; si la tierra no se ha utilizado durante dos años consecutivos, los derechos de uso de la tierra de la unidad usuaria de la tierra serán recuperados de forma gratuita por el gobierno popular a nivel de condado o superior con la aprobación de la autoridad aprobadora original; Los colectivos de agricultores deben ser entregados a las organizaciones económicas colectivas rurales originales para la restauración de la agricultura. Suelos baldíos para promoción inmobiliaria adquiridos mediante cesión dentro de zonas urbanísticas.

Base legal: El artículo 38 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" prohíbe a cualquier unidad o individuo abandonar tierras cultivadas ociosas o desoladas. Si la tierra cultivada ocupada por una construcción no agrícola que ha pasado por los procedimientos de aprobación puede cultivarse y cosecharse dentro de un año, puede ser recuperada por el colectivo o individuo que originalmente cultivó la tierra cultivada, o por la unidad usuaria de la tierra. organización si la construcción no ha comenzado durante más de un año, se retomará según la provincia, región autónoma. Si el terreno no se ha utilizado durante dos años consecutivos, se retendrán los derechos de uso del suelo de la unidad usuaria del suelo; ser recuperado de forma gratuita por el gobierno popular a nivel de condado o superior con la aprobación de la autoridad de aprobación original; si la tierra era originalmente propiedad de colectivos de agricultores, se entregará a la economía colectiva rural original; organizará la restauración de la agricultura; . Los terrenos inactivos dentro de áreas de planificación urbana que hayan obtenido derechos de uso de suelo para desarrollo inmobiliario mediante transferencia se manejarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China.