¿Quién tiene un certificado de propiedad colectiva?
Según la Ley de Investigación, los derechos de propiedad colectiva de las casas pertenecen al colectivo. Aunque las casas en terrenos colectivos y las casas comerciales pertenecen a la misma propiedad y deberían pertenecer a derechos reales, durante mucho tiempo las casas comerciales han tenido certificados de derechos de propiedad, mientras que las casas en terrenos colectivos no tienen certificados de derechos de propiedad y sus derechos de propiedad no pueden ser reconocido y protegido por la ley.
De acuerdo con el artículo 8 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", las tierras en áreas rurales y suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley, son propiedad colectiva de Las granjas, las parcelas privadas y las colinas privadas pertenecen a agricultores.
1. La constitución actual de nuestro país estipula que las fincas y las tierras privadas son de propiedad colectiva. Según la interpretación de la "Ley de Tierras y Ordenación del Territorio de la República Popular China": Artículo 8 El suelo urbano pertenece al Estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores. La tierra de las fincas rurales es sólo un derecho de uso y la propiedad pertenece al colectivo de la aldea. Los agricultores disfrutan de la propiedad de los bienes inmuebles de sus propiedades y tienen derecho a comprarlos, venderlos y alquilarlos, y no están sujetos a infracción por parte de otros. Una vez vendida o alquilada la casa, el derecho de uso de la propiedad se transfiere al cesionario o arrendatario, pero la propiedad de la propiedad permanece en manos del colectivo. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada. El terreno utilizado por los agricultores para construir casas y pequeños patios no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
En segundo lugar, ¿pueden los menores heredar tierras familiares? La propiedad no se puede heredar, pero la casa de la propiedad sí se puede heredar. Según las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, los terrenos en las zonas urbanas pertenecen al estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.