¿Se pueden negociar propiedades bancarias con baja presión?

1. Busque una empresa formal de garantía inmobiliaria. El negocio principal de una compañía de garantía de bienes raíces es ayudar a los propietarios que se encuentran en una situación hipotecaria, a garantizar el inmueble (edificio embargado) del banco, y luego el propietario seguirá los procedimientos normales de transacción. En circunstancias estándar, la tasa de garantía es de alrededor de 1. Si está interesado en el proceso de ejecución hipotecaria, puede visitar www.szmortgage.com para obtener más información. Las empresas de garantía en Shenzhen son relativamente maduras a este respecto. Otras regiones pueden solicitar las siguientes operaciones:

2. Solicitar garantías bancarias para rescatar el edificio. Si el comprador consulta al gestor de cuentas del banco donde prepara la hipoteca, seguro que le ayudará a encontrar una solución. Si es un administrador de cuentas bancarias informal, te cobrarán una tarifa. Generalmente, él está dispuesto a ayudar a encontrar una compañía de garantía, porque usted le ha dado un "beneficio" al otorgarle un préstamo comercial. Podemos ayudarlo a canjear su propiedad y seguir los procedimientos de transacción normales.

3. Si la transacción se realiza a través de una agencia inmobiliaria, puede solicitar ayuda a la agencia. Generalmente, las empresas intermediarias más grandes, como las de Beijing, Shanghai y Guangzhou, tienen líneas de garantía bancaria y pueden canjear las propiedades hipotecadas a través del banco y seguir los procedimientos de transacción normales.

En definitiva, no se recomienda utilizar fondos propios para canjear la casa por el vendedor sin ninguna protección contra riesgos. Si existen canales formales, asegúrese de elegirlos. No es muy rentable obtener financiación privada o utilizar préstamos de alto valor a través de intermediarios para rescatar la casa para el vendedor. Deberías poder hacer los cálculos.

Entiendo el mercado nacional. La tasa de garantía de compra y venta generalmente no excede 1 (es decir, la tarifa de uso = el monto adeudado multiplicado por 1). Espero que tengas una idea de esto. ¡Buena suerte!