¿Cuáles son los riesgos legales comunes que implica comprar una casa sin pago inicial?
Los riesgos legales comunes al comprar una casa sin pago inicial incluyen: el riesgo de que el contrato del comprador se considere inválido; el riesgo de que el comprador de la vivienda esté atrasado o no pueda pagar el pago anticipado; riesgo de que el banco rescinda el contrato hipotecario; el desarrollador que viole las reglas puede enfrentar el riesgo de ser sancionado por los departamentos pertinentes; el desarrollador asume el riesgo de responsabilidad conjunta; el desarrollador es sospechoso de fraude crediticio y corre el riesgo de sufrir una infracción penal; responsabilidad.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 146
Asuntos civiles donde el actor y la contraparte tienen Falsas intenciones Los actos jurídicos son nulos.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 154
Actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte y lesiona los derechos e intereses legítimos de otros no son válidos.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 178
Cuando dos o más personas sean solidariamente responsables de conformidad con la ley, el acreedor tiene el derecho a solicitar que algunas o todas las personas solidariamente responsables asuman la responsabilidad.
La parte de responsabilidad de las personas solidariamente responsables se determina de acuerdo con el tamaño de sus respectivas responsabilidades;
Es difícil determinar el tamaño de la responsabilidad y las responsabilidades son igualmente compartido. Una persona solidariamente responsable que realmente soporta una parte de responsabilidad superior a su parte tiene derecho a recuperar una indemnización de otras personas solidariamente responsables.
La responsabilidad solidaria estará estipulada por la ley o pactada por las partes.