¿Cuál es el delito de alquilar un apartamento por mucho tiempo y quedarse con un alquiler alto y un alquiler bajo? ¿Has tenido una experiencia similar?
Recientemente, el propietario y los inquilinos de un apartamento en Shanghai estaban perdidos. La razón es que una sociedad fiduciaria de vivienda llamada Blue Moon quebró y se quedó con todo el alquiler pagado por los inquilinos durante varios meses a un año. Ahora no encuentro a nadie, la empresa ha cerrado y no puedo comunicarme por teléfono.
¿Se entiende que esta empresa se utiliza desde hace mucho tiempo? ¿Tarifas altas y alquiler bajo? Hasta cierto punto defraudando a los inquilinos en el pago del alquiler. Para los propietarios, prometen alquilar a precios altos para atraer a los propietarios a alquilarles; para los inquilinos, alquilan a precios bajos para atraer a un gran número de inquilinos. Durante todo el proceso le dieron muy poco dinero al propietario. Al final, el dinero se escapó, lo que provocó pérdidas tanto para los propietarios como para los inquilinos, y todo el dinero fue a parar al bolsillo de la empresa.
Por ejemplo:
El inquilino Sr. Tan
El Sr. Tan dijo en una entrevista que eligió alquilar este apartamento principalmente por el precio favorable. Y también disfrutas de políticas preferenciales. El alquiler por un año de sexo es de sólo 4.100 yuanes al mes, lo que supone más de 50.000 yuanes al año. Mucho más barato que el precio del mercado.
Y la empresa prometió al propietario que esta casa le dará 5.500 yuanes al mes. De esta forma, la empresa perderá cerca de 20.000 yuanes al año. ¿Así que lo que? ¿Cómo gana dinero la empresa? Si se cuenta todo el apartamento, ¡la empresa no perderá dinero! En ese momento, la gente solo miraba las pequeñas ganancias que tenía frente a ellos y no pensaba profundamente en estos temas.
Efectivamente, en sólo dos meses, la empresa se declaró en quiebra, todo el dinero de los inquilinos desapareció y el propietario del apartamento solo cobró dos meses de alquiler.
Ahora, ¿esto? ¿Tarifas altas y alquiler bajo? La Blue Moon Company no está sola en este fenómeno, ya que la policía ha recibido muchos informes similares.
Se entiende que Blue Moon Company no tiene ninguna calificación para dedicarse a la intermediación de bienes raíces, ni tiene ninguna calificación para participar en negocios financieros. Su ámbito de negocio es únicamente la consultoría inmobiliaria y la planificación del marketing inmobiliario. Además, la empresa se fundó en junio de 5438 en febrero del año pasado. En poco más de medio año se sustituyeron cinco importantes puestos de personal, entre ellos el de representante legal, supervisor de la empresa e inversor.
¿Otro más? ¿Se refiere a la empresa? Cambiados 21 veces al año, los modelos operativos de las dos empresas son casi los mismos.
¿Estas empresas suelen aprovecharse de una debilidad que es común a la mayoría de las personas? ¡Me encanta lo barato! El propietario alquila la propiedad a un precio elevado y el inquilino se muda a ella a un precio bajo y todos están contentos. ¿De hecho? Hace tiempo que cayeron en la trampa diseñada por estas empresas. Al final, la empresa quebró y todo el dinero se fue a su bolsillo. De hecho, el propietario no recibe alquiler del inquilino.
Este incidente también le da a la gente una lección: no seas codicioso por ganancias insignificantes, porque el pastel en el cielo nunca caerá. Los estafadores a menudo aprovechan los puntos débiles de las personas por ser codiciosos por lo barato, por lo que siempre tienen éxito.