¿Vale la pena comprar un apartamento de 90 metros cuadrados y tres habitaciones en Qingdao? ¡4 pasos para distinguir claramente!

En algunas ciudades de primer nivel, los pequeños apartamentos de tres habitaciones, de 90 a 110 metros cuadrados, con tres habitaciones independientes, pueden satisfacer a muchas familias de todas las edades y se han convertido en la elección de muchas personas. Pero es precisamente por su pequeño tamaño que da la impresión de ser “estrecho”, “estrecho” y “abarrotado”. La elección del apartamento de la amante es en realidad una ciencia, y también lo es la amante. ¿Cómo elegir uno que se ajuste a tus necesidades?

1. ¿Qué tamaño tiene el área del apartamento del tercer dormitorio?

Mucha gente piensa que cuanto más pequeño sea el piso de tres habitaciones, mejor. De hecho, esta idea es errónea. Para todos los compradores de vivienda, el tamaño de la vivienda debe determinarse en función de sus necesidades. Debido a su superficie limitada, el apartamento de tres dormitorios parece compacto. Para poder afrontar la vida cotidiana en el hogar, cada área funcional debe llegar a un área determinada. Teniendo en cuenta que el área compartida representa una cierta proporción, el área de construcción de un apartamento de tres habitaciones adecuado para compradores de vivienda debe ser de alrededor de 110 metros cuadrados. Además, comprar un apartamento pequeño de tres habitaciones también es muy importante. En el caso del mismo tipo de casa, elegir una casa con una tasa de vivienda lo más alta posible hará que la vida sea más económica y cómoda.

2. El plano de planta y el plano de planta no se pueden ignorar.

A través del plano de planta, los compradores de vivienda pueden ver la distribución general de la casa, pero cabe señalar que el tamaño de cada espacio funcional debe calcularse en función de las dimensiones marcadas, no de los muebles de arriba. Para hacer el espacio más armonioso, los muebles en el plano difieren de sus proporciones reales.

En términos de superficie útil, la sala de estar de un apartamento pequeño de tres habitaciones debe tener más de 3,6 metros para garantizar suficiente luz solar y un espacio habitable adecuado. Aunque muchos compradores de viviendas utilizarán el segundo dormitorio más pequeño como sala de estudio, su tamaño también debe garantizar que pueda albergar una cama; de lo contrario, el valor del apartamento de tres dormitorios no se reflejará.

Además del tipo de casa, el tipo de casa también es un punto clave al que los compradores deben prestar atención. Algunas lesiones unifamiliares solo pueden ocurrir en el tipo de casa. Por ejemplo, si algunas ventanas del plano de planta se abren en espacios de luz estrechos, la iluminación se verá afectada, pero no se podrá ver en el plano de planta separado.

En tercer lugar, las habitaciones modelo temporales no son confiables

En el proceso de elección de una casa, mirar la habitación modelo es un paso que preocupa mucho a los compradores de viviendas. Pero los compradores deben comprender que las habitaciones modelo temporales no son confiables. En primer lugar, para liberar más espacio, los tamaños de los muebles generalmente se personalizan individualmente en "mini versiones". En segundo lugar, las ventanas de los apartamentos modelo son más luminosas y espaciosas, pero algunos edificios de gran altura no pueden tener ventanas como los apartamentos modelo debido a requisitos de seguridad. En tercer lugar, la decoración de las casas modelo es generalmente muy **, especialmente para los espacios de exhibición. La cocina suele ser muy abierta, pero para la gente común, una cocina abierta no puede satisfacer las necesidades culinarias diarias. Cuarto, los desarrolladores también utilizarán luces y tuberías ocultas para hacer que el interior de la casa modelo sea más cálido y confortable. Sin embargo, en la vida real, es imposible evitar la influencia de las tuberías y encender las luces en cualquier momento.

¿Qué quieres ver en la sala de modelos? Lo primero es fijarse en el tamaño de la casa. Se recomienda que los compradores tomen una regla y la midan. En segundo lugar, fíjate en la distribución funcional y la orientación de la casa.

En cuarto lugar, presta atención a la zona de regalos.

Muchos desarrolladores utilizarán el área libre para atraer compradores de viviendas. Para los compradores que compran un apartamento pequeño de tres habitaciones, cuanto mayor sea el área utilizable, mejor será la experiencia de vida. Las zonas libres son realmente útiles, como ventanales y grandes balcones, para aprovechar al máximo todo. También tenga en cuenta que cualquier promesa que no esté escrita en blanco y negro en papel no es confiable.

(La respuesta anterior se publicó el 1 de noviembre de 2017. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas pertinentes).

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