¿Se puede construir una casa sobre un estanque de peces?

El estanque de peces está designado como tierra de cultivo y su terreno es propiedad del colectivo de la aldea de acuerdo con la ley. Si desea cambiar el uso de la tierra, debe obtener el consentimiento del colectivo de la aldea, luego informar al departamento de tierras y construcción y al departamento de construcción para realizar los procedimientos pertinentes y obtener el certificado de uso de la tierra y el permiso de construcción antes de que se pueda iniciar la construcción. llevado a cabo. Es ilegal construir sin aprobación y será demolido sin compensación de acuerdo con la ley.

Base jurídica:

"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"

Artículo 11 La tierra de propiedad colectiva de los agricultores será propiedad colectiva de los agricultores de las aldeas. de acuerdo con la ley y será propiedad de la aldea. Es operado y administrado por una organización económica colectiva o un comité de aldea, si ha sido propiedad colectiva de agricultores pertenecientes a dos o más organizaciones económicas colectivas rurales de la aldea; operado y administrado por la organización económica colectiva rural o grupo de aldeanos en la aldea, si ha sido propiedad colectiva de agricultores que han regresado al municipio (ciudad), será propiedad de la organización económica colectiva rural del municipio (ciudad); operación y gestión.

Artículo 12 El registro de la propiedad y de los derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces.

Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

Artículo 13 Las tierras de cultivo, bosques, pastizales y otras tierras propiedad de colectivos de agricultores y utilizadas por el Estado para la agricultura de conformidad con la ley serán contratadas por hogares dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. para que los hogares contraten colinas y tierras áridas Se pueden contratar acequias, colinas y bajíos áridos mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. para dedicarse a la plantación, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, los pastizales de 30 a 50 años y las tierras forestales de 30 a 70 años. Una vez que expire el período del contrato para las tierras cultivadas, se ampliará por otros 30 años y el contrato. El período para pastizales y bosques se ampliará en consecuencia de conformidad con la ley.

Las tierras de propiedad estatal utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera.

La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.