¿Quién es responsable del contrato firmado por el director del proyecto?

Análisis legal: El desempeño más destacado en el contrato de construcción es que la empresa constructora con calificaciones de construcción debe firmar el contrato con el contratista, no con el departamento de gestión del proyecto o el propio director del proyecto, y el acuerdo también es con la empresa constructora, no con el el propio director del proyecto. Por lo tanto, no importa cómo se acuerde, el contrato firmado por el director del proyecto y la empresa constructora es vinculante para ambas partes. Esto está determinado por la naturaleza relativa del contrato, que no puede ser jurídicamente vinculante para terceros ajenos al contrato. Es decir, lo estipulado en el contrato interno no es contra terceros ajenos a la relación contractual. Por lo tanto, las deudas derivadas de la relación jurídica entre el director del proyecto y el tercero durante el período de operación aún deben ser asumidas por la empresa constructora. Sin embargo, una vez que la empresa constructora asume la responsabilidad, puede recuperar una compensación según el contrato interno.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 176 Los sujetos civiles cumplirán las obligaciones civiles y asumirán las responsabilidades civiles de conformidad con lo dispuesto en la ley o en el acuerdo. de las partes.

Artículo 177: Si dos o más personas soportan responsabilidades conforme a la ley, y si se puede determinar la magnitud de la responsabilidad, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes si fuera difícil determinar la magnitud de la misma; responsabilidad, las responsabilidades serán igualmente asumidas.

Artículo 178: Si dos o más personas son solidariamente responsables conforme a la ley, el acreedor tiene derecho a exigir a algunos o a todos los solidariamente responsables que asuman la responsabilidad. La parte de responsabilidad de las personas solidariamente responsables se determina de acuerdo con el tamaño de sus respectivas responsabilidades; es difícil determinar el tamaño de la responsabilidad y las responsabilidades se comparten equitativamente; Una persona solidariamente responsable que realmente soporta una parte de responsabilidad superior a su parte tiene derecho a recuperar una indemnización de otras personas solidariamente responsables. La responsabilidad solidaria estará estipulada por la ley o pactada por las partes.