¿Se puede transferir un préstamo personal de un banco a otra persona?
1. Este acuerdo sólo es válido entre ustedes durante el tiempo en que la propiedad no se puede comprar o vender de acuerdo con las regulaciones.
2. Se recomienda consultar a un abogado para testificarlo o certificarlo ante notario (pero es posible que la certificación notarial no se aplique, porque no está claro que la casa pueda comprarse y venderse. Si se trata de una casa de reasentamiento con certificado de propiedad completo, no debería haber restricciones de compra dentro de los 5 años. Si es así es una casa asequible, el contrato de compraventa dentro de 5 años puede ser inválido). 3. El intermediario solo certifica el contenido del acuerdo entre ustedes. Es mejor pedirle a un abogado que sea testigo. 1. El préstamo comercial se transfiere a su nombre y requiere que el acreedor, el banco que realizó el préstamo estén de acuerdo, la condición para la aprobación del banco del préstamo es que usted y sus familiares presenten la solicitud y el banco confirme que usted tiene la capacidad de pagar.
2. "¿Se puede transferir un préstamo comercial a nombre de otra persona? Es decir, puede prestar dinero y luego transferirlo a otra persona para pagarlo". "En circunstancias normales, pocos bancos hipotecarios están dispuestos a pagar por esto.
3. "Si hay justicia legal en todo el proceso, porque se trata de una transacción privada, la casa debe pertenecer a mi familiar. después de obtenerlo. Nombre, no mío": Si simplemente desea transferir el préstamo a su nombre, entonces no se requiere certificación notarial. Siempre y cuando usted y sus familiares soliciten al banco la transferencia a su nombre, y usted. pagar el préstamo, el banco lo confirmará. Si tiene la capacidad de pagar, puede aceptar transferirle la propiedad.
4. Además, este asunto no se trata solo de transferir el préstamo a su nombre. , pero también sobre cuándo los derechos de propiedad de la casa pueden transferirse a su nombre. Preguntas:
(1) Cuando compra una casa por primera vez, debe solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria a nombre de un. pariente, y los préstamos hipotecarios emitidos por los bancos generalmente utilizan esta casa como hipoteca antes de que se cancele el préstamo bancario, el banco no aceptará transferir la propiedad a su nombre, incluso si usted paga voluntariamente el préstamo a sus familiares; p>
(2) Si la propiedad no se puede transferir a su nombre en un día, la casa legalmente no le pertenece. Si su familiar no cumple su palabra, la propiedad de la casa se convertirá en una disputa.
5. Sugerencias: (1) Si le das a tu familiar 300.000 a nombre de tu familiar en efectivo, préstamos o empréstitos, es solo un acuerdo de que lo pagarás por él, lo que significa que. el pago de su préstamo se entregará al banco a nombre de su familiar, pero debe prestar atención para conservar la evidencia relevante de cada pago del préstamo y redactar un acuerdo con su familiar.
(2) Hacer. Está claro en el acuerdo que sus familiares le venderán la casa, usted se hará cargo del pago inicial y proporcionará todo el dinero para pagar la hipoteca. La casa se le transferirá cuando pueda transferirse (si es así). casa de reasentamiento No hay límite en el período de transferencia. El banco puede aceptar transferir el préstamo sin reembolsarlo en el futuro. Debe transferir el préstamo lo antes posible, cuanto antes mejor) y certificar el acuerdo ante notario y conservar la evidencia. su pago inicial y pago del préstamo.
(3) De hecho, durante la etapa de firma del contrato, alguien negociará con el desarrollador para firmar su nombre. En el futuro, el certificado de propiedad inmobiliaria también se puede procesar directamente. con tu nombre. Siempre que exista un determinado beneficio, el desarrollador puede probarlo.