¿Es legal el pago por adelantado no reembolsable?
La diferencia entre depósito y anticipo es:
1. El depósito es un medio de garantía y el anticipo es solo un medio de pago; El depósito equivale al pago por adelantado. La indemnización por daños y perjuicios y el depósito por daños y perjuicios no se aplican al pago anticipado;
3. El monto del depósito de seguridad generalmente no excede el 20% del precio total de la casa. No hay límite en el monto del pago por adelantado;
4. El depósito es generalmente un pago único; el pago por adelantado se puede pagar en una sola suma o en cuotas.
En resumen, dado que los depósitos y los anticipos son dinero que una parte del contrato paga por adelantado a la otra parte, en la práctica se confunden fácilmente. Si la intención de pagar no es clara o los términos del depósito y el contrato no pueden determinarse conforme a la ley, se presumirá que se trata de un pago anticipado.
Base jurídica:
Artículo 566 del Código Civil de la República Popular China
Tras la resolución del contrato, si este no se ha cumplido, la prestación se rescindirá, si se ha cumplido, la prestación se rescindirá según la ejecución y la naturaleza del contrato, las partes podrán solicitar el restablecimiento del status quo original o tomar otras medidas correctivas, y tendrán derecho a hacerlo. reclamar una indemnización por las pérdidas.
Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que responda por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.
Una vez rescindido el contrato principal, el fiador seguirá siendo responsable civil del deudor, salvo pacto en contrario en el contrato de garantía.
Artículo 578
Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.