La Comisión Reguladora Bancaria de China publicará las últimas políticas en 2022.
Con el fin de mejorar aún más la política de crédito para vivienda personal, apoyar la demanda de los residentes de viviendas independientes y mejoradas y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, con la aprobación del Consejo de Estado. , el Banco Popular de China ha notificado los asuntos pertinentes de la siguiente manera:
1, continuar brindando servicios financieros de vivienda para satisfacer las necesidades de los hogares de viviendas mejoradas.
Alentar a las instituciones bancarias y financieras a que sigan emitiendo préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos de cartera de préstamos confiados al fondo de previsión de vivienda para ayudar a los hogares a comprar viviendas ordinarias para uso independiente. Para los hogares que poseen una casa y tienen un préstamo de vivienda pendiente y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el índice mínimo de pago inicial se ajustará a no menos del 40%. La institución financiera bancaria debe determinar razonablemente el índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario.
2. Aprovechar aún más el papel del fondo de previsión de vivienda para apoyar el consumo razonable de vivienda.
Cuando un hogar de empleados que pagan depósitos utiliza un préstamo confiado a un fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20 % para un hogar de empleados que pagan depósitos y que son propietarios de una casa; y haya liquidado el préstamo de vivienda correspondiente, el pago inicial mínimo es del 20%. Mejore sus condiciones de vida y solicite nuevamente un préstamo encomendado por el fondo de previsión de vivienda para comprar una vivienda ordinaria, con un pago inicial mínimo del 30%.
3. Fortalecer la orientación política y hacer un buen trabajo en la implementación, supervisión y evaluación de políticas.
Las oficinas locales del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China en todos los niveles deben seguir el principio de "adaptar las medidas a las condiciones locales y proporcionar orientación clasificada", comunicarse bien con los gobiernos locales y fortalecer supervisar la implementación de políticas diferenciadas de crédito para vivienda por parte de las instituciones financieras bancarias. Sobre la base de la política crediticia unificada nacional, guiar a las instituciones financieras bancarias para que determinen de manera razonable el índice mínimo de pago inicial y el nivel de la tasa de interés de los préstamos personales comerciales para vivienda dentro de su jurisdicción; rastrear y evaluar la implementación y el efecto de las políticas de crédito para vivienda, prevenir eficazmente riesgos y promover el desarrollo inmobiliario local. El mercado se desarrolla de manera constante y saludable.
Aviso del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China sobre cuestiones relacionadas con el ajuste de las políticas de crédito inmobiliario diferenciadas para los hogares que compran casas propias ordinarias con préstamos. La tasa de interés para el primer conjunto de préstamos para vivienda personal comercial se ha ajustado a no. Es 20 puntos básicos más baja que la tasa de cotización del mercado de préstamos para el mismo período, y el límite inferior del segundo conjunto de políticas de tasa de interés para préstamos para vivienda personal comercial. se ejecutarán de acuerdo con la normativa vigente. Sobre la base del límite inferior unificado de las tasas de interés de los préstamos en todo el país, las oficinas locales del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China han guiado el mecanismo de autorregulación de los precios de las tasas de interés del mercado provincial de acuerdo con el principio de " vigilancia según la ciudad", y determinó de forma independiente las ciudades dentro de su jurisdicción en función de los cambios en la situación del mercado inmobiliario y los requisitos reglamentarios del gobierno de la ciudad. El límite de tasa de interés más baja para el primer y segundo préstamo personal comercial para vivienda.
Haga clic para ingresar una descripción de la imagen (máximo 18 palabras).