¿Tiene el estado regulaciones sobre los honorarios de los intermediarios financieros?
En cuanto a los contratos de intermediación, el intermediario juega un papel clave. Un agente proporciona la información necesaria a compradores y vendedores. Mientras esté establecido el contrato entre el comprador y el vendedor, el intermediario puede obtener la remuneración pactada en el contrato. Entonces, ¿cuáles son las normas de cobro para los contratos de intermediación? Hoy, el editor toma como ejemplo las normas de cobro de los contratos de intermediación de financiación para presentar el contenido relevante de las normas de cobro de los contratos de intermediación.
Estándares de cobro para la financiación de contratos de intermediación
El estado no tiene regulaciones claras sobre estándares de cobro para la financiación de contratos de intermediación. Los honorarios de agencia se negocian entre el corredor y el cliente y no tienen restricciones especiales.
1. Disposiciones legales pertinentes
Derecho Civil (en vigor a partir de enero de 2021)
Artículo 961 El contrato de intermediación corresponde al intermediario informar al cliente Un contrato en el que el principal paga la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración de un contrato.
Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.
Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.
Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.
Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.
Artículo 964 Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago de la remuneración; sin embargo, podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios para realizar las actividades de intermediación según lo acordado;
Artículo 965: Después de aceptar el servicio de un intermediario, si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario y concluye directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagar una remuneración al intermediario. .
Artículo 966 Si no hubiere disposiciones en este capítulo, remitirse a las disposiciones pertinentes del contrato de encomienda.
2. El lugar donde se paga la remuneración al intermediario
1. El requisito previo para el pago de la remuneración será que el corredor haya facilitado el establecimiento del contrato entre el comitente y el comitente. tercero.
La premisa para que el cliente pague una remuneración es que el corredor le brinde al cliente la oportunidad de celebrar un contrato mediante la introducción o la realización de actividades de intermediación, promoviendo así el establecimiento del contrato.
La llamada promoción del establecimiento de un contrato significa que el establecimiento del contrato es legal y válido. Si el contrato de facilitación es inválido o anulable, no puede considerarse como contrato de facilitación y el corredor aún no puede reclamar el pago. Dado que el contrato de intermediación puede rescindirse en cualquier momento, a veces es inevitable que, para evitar la obligación de pagar una remuneración, el cliente rechace deliberadamente los servicios de intermediación que el intermediario ha realizado y luego celebre un contrato con un tercero conocido. al intermediario. En este caso, el corredor no pierde el derecho a solicitar una remuneración, porque la premisa para que el corredor ejerza el derecho a solicitar una remuneración es el establecimiento del contrato entre el principal y el tercero, no si el contrato se cumple.
2. En principio, en el contrato de intermediación se debe estipular si el cliente paga una remuneración al corredor y el importe del pago.
(1) Las disposiciones del contrato aquí pueden estar en forma escrita o oral. Si el contrato de intermediación no estipula la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro, el cliente y el intermediario pueden acordar complementarlo;
(2) Si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinado de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato o prácticas de transacciones comerciales
(3) Si aún no se puede resolver, se puede determinar razonablemente con base en los servicios del intermediario. La llamada racionalidad debe tener en cuenta muchas razones, como el tiempo, la energía, los recursos materiales, los recursos financieros, la mano de obra y la dificultad de los asuntos intermedios, etc.
Al leer el contenido relevante de los "Estándares de tarifas de contratos de intermediarios" compilados por el editor anterior, puede comprender que el país no tiene regulaciones restrictivas sobre los estándares de tarifas de contratos de intermediarios financieros, que a menudo están estipulados en el contrato. Existen muchas disposiciones legales sobre los contratos de intermediación.
Si no entiende nada, puede consultar las disposiciones pertinentes del Código Civil.