Requisitos legales para la aceptación de la vivienda

1. Los proyectos de construcción entregados para su aceptación de finalización deben cumplir con los estándares de calidad prescritos para el proyecto de construcción, tener datos técnicos de ingeniería completos y una garantía de proyecto firmada, y cumplir con otras condiciones de finalización estipuladas por el estado.

2. El proyecto de desarrollo inmobiliario podrá entregarse para su uso sólo después de que haya sido completado y pasado la inspección de aceptación, si no ha sido inspeccionado o no ha pasado la inspección de aceptación, no se entregará; para su uso. El artículo 16 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que después de recibir el informe de finalización del proyecto de construcción, la unidad de construcción organizará el diseño, la construcción, la supervisión del proyecto y otras unidades relevantes para llevar a cabo la aceptación de finalización.

3. Una vez completado el proyecto inmobiliario, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá presentar una solicitud de aceptación de finalización al departamento de desarrollo inmobiliario del gobierno popular local en el nivel del condado donde se encuentra el proyecto o por encima de él. situado. La autoridad de desarrollo inmobiliario deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de aceptación de finalización, organizar los departamentos o unidades pertinentes, como la supervisión de la calidad del proyecto, la planificación, la protección contra incendios y la defensa aérea civil, para realizar inspecciones de aceptación del contenido que involucre al público. seguridad.

Cosas a las que se debe prestar atención durante la aceptación de la casa

1. Verifique la calidad de la casa en detalle, incluso si hay grietas en puertas, ventanas, balcones y otras partes; Debido a que la nueva casa ha estado vacía durante mucho tiempo, habrá algunas grietas en los rieles de puertas y ventanas. El polvo y los escombros de la construcción no deben ser impulsivos y empujar las puertas y ventanas con fuerza bruta. Cuando te sientas estancado, mira más de cerca.

2.Compruebe la planitud de la pared, si hay filtraciones de agua, si hay grietas, especialmente si hay marcas de agua en algunas paredes, especialmente en algunos frontones, encimeras de cocina, paredes exteriores, etc. Si hay alguno, asegúrese de averiguar la causa lo antes posible.

3. Revise cuidadosamente el suelo para detectar grietas en el caparazón. Si hay un hueco, asegúrese de indicarle al personal de la propiedad que lo acompañe que lo repare lo antes posible; de ​​lo contrario, atravesará fácilmente el piso durante la decoración y obstaculizará las relaciones con los vecinos. Los 2 o 3 elementos anteriores se pueden utilizar como herramientas: un martillo pequeño y una galga de espesores.

4. El agua, la electricidad y el carbón fluyen sin problemas y en uso normal. Abra el grifo para comprobar si hay fugas y obstrucciones, permitiendo que el agua fluya lo más fuerte y rápido posible. Uno es comprobar la presión del agua y el otro es probar la velocidad de drenaje. Generalmente, las casas nuevas estarán equipadas con un grifo simple, lo que permitirá al propietario usar un multímetro para medir si cada corriente fuerte y débil fluye sin problemas.