Proceso de proyecto de inversión gubernamental
(1) Negociación del proyecto Se prevé que el proyecto se ubique en el condado de Xinshao. Los departamentos de promoción de inversiones de cada ciudad, calle (parque) son responsables del contacto y negociación temprana.
(2) Acceso al proyecto
1. Investigación sobre pueblos y calles (parques)
Seleccione los pueblos y calles (parques) donde se ubica el proyecto. introducir Realizar una investigación preliminar sobre el proyecto.
2. Inspección del proyecto
Si se requiere una inspección in situ del proyecto, se aplicará el municipio, subdistrito (parque), y la Oficina de Comercio y el departamento de negocios tomarán la iniciativa. el liderazgo en su organización.
3. Revisión preliminar previa a la reunión
La Oficina del Grupo Líder de Inversiones organizó una reunión previa a la reunión del Grupo Líder de Inversiones para llevar a cabo una audiencia conjunta colectiva.
4. Decisiones de la reunión del grupo líder de construcción del proyecto
La oficina del grupo líder de construcción del proyecto debe informar a la reunión del grupo líder de construcción del proyecto para estudiar la revisión conjunta del acceso al proyecto y determinarlo. en forma de actas de reuniones.
5. Registro industrial y comercial, registro fiscal y otros procedimientos relacionados;
Para los proyectos que pasan la revisión conjunta, los departamentos de promoción de inversiones de calles (parques) del municipio ayudarán en el manejo. registro industrial y comercial y otros trámites relacionados. Todos los proyectos de inversión deben estar registrados en el condado de Xinshao, realizar el registro fiscal en el condado de Xinshao y pagar impuestos de acuerdo con las regulaciones.
6. Firmar un contrato de promoción de inversiones;
Para proyectos sujetos a audiencias conjuntas, el gobierno donde se ubica el proyecto (municipio, calle, parque) y el inversionista negociarán una inversión. acuerdo (borrador) y presentar el acuerdo (borrador) a la Oficina de Asuntos Legislativos para su revisión y aprobación antes de firmarlo.
(3) Construcción del proyecto
1. Adquisición y demolición de terrenos;
2. Solicitud de construcción
3. y cimientos de construcción Instalaciones, equipos e instalaciones;
4. Después de completar el negocio o la producción, solicite el permiso de planificación del proyecto de construcción (original) (Oficina de Planificación), el certificado de bienes raíces (Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural). Bureau);
5. Una vez que el inversionista cumpla con las condiciones para la producción o apertura, entrará en la etapa de operación.
La promoción de inversiones se originó en las zonas de desarrollo establecidas debido a la política abierta de mi país. Al principio, se centró principalmente en absorber inversión extranjera directa en la industria manufacturera. En primer lugar, relajar las condiciones de acceso. Implementar de manera integral las políticas y medidas del país para relajar las restricciones a la inversión extranjera en la industria de servicios, la manufactura, la minería y otros campos, y abrir todas las industrias y campos a los inversionistas extranjeros, excepto aquellas industrias y campos expresamente prohibidos por las leyes y regulaciones nacionales. Fomentar la inversión extranjera en manufactura avanzada, apoyar la participación en la construcción de infraestructura urbana, la cooperación en investigación y desarrollo con empresas de tecnología y otros campos, y promover la competencia leal entre empresas nacionales y con financiación extranjera. En segundo lugar, simplificar el proceso de aprobación. Profundizar aún más la reforma de "simplificar la administración y delegar poderes, fortalecer la supervisión y mejorar los servicios" para reducir a la mitad el tiempo para la puesta en marcha de empresas y la aprobación de proyectos. Los servicios gubernamentales se proporcionarán al mismo tiempo. una puerta y visitar el gobierno una vez para servicios sin base legal. Se cancelarán todos los certificados. Al mismo tiempo, se ha reducido el plazo para la revisión y aprobación de los informes de impacto ambiental de los proyectos de construcción de 60 días estipulados por el Estado a 30 días, y el plazo para la revisión y aprobación de los informes de impacto ambiental (dentro del alcance de aprobación a nivel de condado) se ha reducido de 30 a 20 días (sin incluir el tiempo de publicidad). En los asuntos sujetos a aprobación concurrente, no irán precedidos entre sí salvo que las leyes y reglamentos lo estipulen expresamente. En tercer lugar, apoyar los terrenos para proyectos. Las empresas con financiación extranjera y las empresas con financiación nacional están igualmente sujetas a las políticas pertinentes de uso de la tierra. La oferta de tierras para proyectos de inversión se transferirá mediante licitación, subasta, cotización, acuerdo, etc. El precio de oferta de tierras lo determinará el departamento administrativo de tierras y recursos del condado de conformidad con la ley y los procedimientos pertinentes. Priorizar la provisión de suelo para proyectos industriales que fomenten el uso intensivo del suelo. A la hora de determinar el precio mínimo de cesión de terrenos, éste podrá realizarse a no menos del 70% del correspondiente "Precio Mínimo Nacional de Cesión de Suelos Industriales" correspondiente en nuestra provincia. Fomentar el uso racional de las tierras ociosas, y las tarifas de transferencia de tierras pueden cobrarse de manera diferencial entre el 15% y el 50% del estándar mínimo nacional para la transferencia de tierras industriales. Para proyectos de inversión especiales reconocidos por el gobierno, la tarifa de transferencia de tierras se puede pagar en cuotas. El porcentaje de pago de la primera cuota no será inferior al 50% del precio total de transferencia de tierras y el período de pago no excederá de un año. Alentar a las empresas industriales a transferir tierras de manera flexible, arrendar a largo plazo, alquilar primero y luego alquilar, y combinar arrendamiento y arrendamiento.
Base legal: Aviso de la Oficina General del Ministerio de Comercio sobre el establecimiento de un sistema de notificación para actividades de promoción de inversiones nacionales y extranjeras1. Utilizar los recursos del Ministerio de Comercio para apoyar algunas actividades de promoción de inversiones. En la actualidad, nuestro ministerio ha establecido agencias bidireccionales de promoción de inversiones con Japón, Corea del Sur, el Reino Unido, Suecia y otros países, y lleva a cabo una serie de actividades de promoción de inversiones cada año. Incorporaremos actividades de promoción de inversiones en algunas áreas que cumplan ciertas condiciones en los planes de actividades de las agencias de promoción de inversiones bidireccionales, o brindaremos apoyo activo a través de agencias intergubernamentales de promoción de inversiones bidireccionales.