Medidas de gestión de agencias intermediarias de la ciudad de Chengdu

Con el fin de fortalecer la gestión de los organismos intermediarios, estandarizar el comportamiento del mercado intermediario, establecer un buen orden del mercado, mejorar el entorno de inversión y promover un desarrollo económico saludable, de conformidad con las disposiciones. de leyes y reglamentos pertinentes, combinados con Chengdu, en realidad formula estas medidas. Artículo 2 (Ámbito de aplicación)

Los organismos intermediarios que realicen actividades intermediarias dentro de la región administrativa de esta ciudad deberán cumplir con estas Medidas. Artículo 3 (Definición de términos)

Los intermediarios mencionados en estas Medidas se refieren a personas jurídicas y otras organizaciones que están registradas y establecidas de conformidad con la ley, utilizan conocimientos y habilidades profesionales para brindar servicios pagos a los clientes. y asumirá las responsabilidades correspondientes. Incluyendo:

(1) Agencia de auditoría independiente;

(2) Agencias de evaluación de activos, tierras, recursos minerales, garantías, bienes raíces y otras

( 3) )Instituciones de prueba, inspección, certificación, supervisión y subasta;

(4) Instituciones jurídicas, de archivos y otros servicios;

(5) Información, crédito, tecnología, ingeniería, investigación de mercado (productos básicos) y otras agencias de consultoría;

(6) carrera, talento, matrimonio, educación (tutoría) y otras agencias intermediarias;

(7) registro industrial y comercial, publicidad, marcas, patentes, impuestos, bienes raíces, licitaciones y agencias privadas de entrada y salida;

(8) Intermediarios financieros como seguros, valores, futuros y garantías;

(9) Diversas agencias de intermediación;

(10) Otras organizaciones que cumplan con las disposiciones de estas Medidas. Artículo 4 (Principios prácticos)

Las agencias intermediarias y los profesionales deberán seguir los principios de voluntariedad, igualdad, equidad, imparcialidad y buena fe en su práctica. Artículo 5 (Órgano de Deliberación)

Esta ciudad ha establecido un sistema de reuniones conjuntas para estandarizar el desarrollo de agencias intermediarias y organizar y coordinar la supervisión y gestión de las agencias intermediarias en la ciudad. La Administración Municipal de Industria y Comercio es la responsable del trabajo diario de la reunión paritaria.

Gestión administrativa como industria y comercio, desarrollo y reforma, construcción, trabajo, personal, justicia, finanzas, activos estatales, gestión de vivienda, supervisión de calidad, suelo, asuntos civiles, seguridad pública, fiscalidad, educación, comercio, precios, supervisión de seguridad, auditoría, etc. Los departamentos deben fortalecer la supervisión y gestión de las agencias intermediarias. Artículo 6 (Principios de gestión)

La gestión de las agencias intermediarias se llevará a cabo de acuerdo con los principios de responsabilidad del departamento administrativo, autodisciplina de las asociaciones industriales y autodisciplina de las agencias intermediarias. Artículo 7 (Quejas e informes)

Los departamentos pertinentes deben establecer un sistema de quejas y denuncias. Los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que descubran actos ilegales por parte de intermediarios pueden presentar quejas ante los departamentos pertinentes. Artículo 8 (Sistema de información)

Los departamentos administrativos a nivel municipal establecerán un sistema para recopilar y enviar información de supervisión de agencias intermediarias, recopilar rápidamente información de supervisión de agencias intermediarias en el sistema (incluidos distritos [ciudades] y condados), y presentarlo a la Oficina Industrial y Comercial de la ciudad. Artículo 9 (Contenido claro)

La agencia intermediaria deberá indicar claramente el certificado de calificación, los estándares de práctica, las disciplinas de práctica, los procedimientos, los estándares de cobro, los nombres de los profesionales, los elementos de servicio, el número de teléfono de supervisión de autodisciplina y los datos administrativos. departamento de quejas y teléfono de supervisión espera. En el local comercial. Artículo 10 (Contrato de intermediario)

Excepto para el negocio de intermediario de liquidación inmediata, una agencia intermediaria deberá firmar un contrato escrito con el cliente en nombre de la agencia intermediaria para proporcionar servicios de intermediación. Artículo 11 (Registros de prácticas)

Los intermediarios mantendrán registros de prácticas. El expediente de prácticas debe registrar los siguientes contenidos:

(1) Asuntos encomendados y requisitos específicos del cliente;

(2) Honorarios cobrados y formas de pago;

(3) Requisitos relevantes de las especificaciones comerciales que deben observarse en la ejecución del contrato;

(4) El desempeño de los asuntos encomendados, incluidos los procedimientos de aceptación, finalización y terminación de los asuntos encomendados. . Artículo 12 (Construcción del sistema)

Las agencias intermediarias deben mejorar la transparencia de su práctica a través de la construcción del sistema y aceptar la supervisión social. Los intermediarios conservarán comprobantes originales, registros de práctica, libros de contabilidad y contratos de intermediario de conformidad con las normas pertinentes.

Artículo 13 (Comportamientos prohibidos)

Las agencias intermediarias y los profesionales no deberán participar en los siguientes comportamientos:

(1) Realizar actividades de intermediación sin registro de conformidad con la ley;

(2) Ocultar al cliente asuntos importantes relacionados con el cliente;

(3) Revelar secretos comerciales del cliente;

(4) Participar en bienes prohibidos por la actividades estatales o intermediarias para servicios;

(5) Cobrar tarifas de servicio u otras tarifas del cliente sin emitir facturas;

(6) Falsificar o alterar documentos y comprobantes de transacciones, y emitir Informe falso.

(7) Utilizar medios desleales como fraude, coerción, soborno, colusión maliciosa, etc. para dañar los intereses de las partes que realizan el negocio.

(8) Publicar información falsa; , inducir a otros a firmar contratos y defraudar a otros honorarios de agencia;

(9) Promoción falsa de servicios o bienes;

(10) Emplear personal no calificado para ejercer;

(11) Otras conductas prohibidas por leyes, normas y reglamentos. Artículo 14 (Revisión y Publicidad)

Si los organismos intermediarios y los profesionales violan las disposiciones del artículo 13 de estas Medidas, y las circunstancias son graves, los departamentos administrativos pertinentes informarán a la Reunión Conjunta Municipal para Estandarizar el Desarrollo. de Agencias Intermediarias para su revisión y determinación, y anunciarlo al público. Artículo 15 (Selección de agencias intermediarias)

Cualquier agencia intermediaria y empleado que haya sido revisado e incluido en la lista pública no aceptará la aceptación de departamentos gubernamentales, instituciones, empresas estatales y controladas por el estado ni del gobierno. agencias dentro de los tres años. Participar en negocios de intermediación al encomendar proyectos de inversión.