Según la diferente naturaleza jurídica de los litigios inmobiliarios, se pueden dividir en
(1) Las disputas por la tierra se refieren a disputas que surgen de la propiedad y los derechos de uso de la tierra y otras cuestiones relacionadas con la propiedad de la tierra. Dependiendo de su contenido, estas disputas se pueden dividir en disputas sobre propiedad de la tierra, disputas por infracción de tierras y disputas administrativas sobre tierras.
(2) Las disputas de vivienda se refieren a disputas que surgen de los derechos y obligaciones de las partes, incluidas: disputas de derechos de propiedad de la vivienda, disputas de transferencia de vivienda y disputas de alquiler de viviendas.
2. Según la diferente naturaleza jurídica del litigio, se puede dividir en litigios administrativos inmobiliarios y litigios civiles inmobiliarios.
(1) Las disputas administrativas inmobiliarias se refieren a disputas que ocurren entre agencias administrativas inmobiliarias y objetos de gestión durante el ejercicio de los derechos de gestión. Este tipo de disputas se pueden dividir en dos situaciones:
Primero, las disputas que surgen del ejercicio de los derechos de gestión por parte de las agencias de administración de bienes raíces, principalmente disputas que surgen de sanciones administrativas. la persona castigada ocupó ilegalmente la propiedad en violación de los procedimientos de aprobación. Aquellos que usan o disponen de la tierra son castigados y la persona castigada se niega a aceptar el castigo; el otro tipo son disputas causadas por la inacción de la agencia de administración de bienes raíces; , como las partes que se niegan a emitir certificados de uso de la tierra, se niegan a registrar derechos de propiedad inmobiliaria y no responden a las solicitudes de uso de la tierra, etc.
(2) Las disputas civiles inmobiliarias se refieren a disputas sobre derechos y obligaciones inmobiliarios entre ciudadanos que son sujetos iguales, entre personas jurídicas y entre ciudadanos y personas jurídicas. Entre todas las disputas inmobiliarias, las disputas por derechos de propiedad son principalmente disputas civiles, pero las formas de resolverlas no se limitan al litigio civil, sino que también incluyen la mediación administrativa y el arbitraje.