¿Qué efectos jurídicos tiene el certificado inmobiliario?
El certificado de propiedad de la vivienda es la materialización específica del sistema de registro y certificación de la propiedad de la vivienda.
Las “Medidas para el Registro y Gestión del Derecho de Vivienda Urbana” establecen que el certificado de derecho de vivienda es el único certificado legal para que el obligante disfrute de los derechos legales de la vivienda de conformidad con la ley y el ejercicio , uso, renta y enajenación de la vivienda ocupada. La propiedad de una vivienda registrada de conformidad con la ley está protegida por la legislación nacional.
Debido a que el certificado de propiedad de la vivienda es un certificado legal emitido al titular del derecho después de la revisión y confirmación por parte del departamento de bienes raíces del gobierno, el gobierno utiliza su credibilidad y comportamiento como prueba y garantiza su autenticidad y legalidad. y los certificados no. De esta naturaleza, es el único certificado legal.
Según la Constitución china, el Estado protege la propiedad pública socialista y protege los ingresos legales, los ahorros, las casas y otros derechos de propiedad legales de los ciudadanos. La protección legal de las casas registradas de conformidad con las leyes nacionales incluye confirmar la propiedad, restaurar la casa a su condición original si sufre daños, eliminar obstáculos a la residencia y el uso y compensar las pérdidas causadas por otros.
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