¿A qué comunidad pertenece Erli Village en el condado de Xixian?

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(2016) Henan No. 15 Bank Chu No. 39

El demandante era el grupo de aldea Erli Village de la comunidad Tinghuaiqiao, oficina de Longhu, Xi Condado.

Los representantes de litigios Niu Guangyou, Duan Dehua y Niu Guangyi son todos de:

El acusado es el Gobierno Popular del condado de Xi.

El agente confiado es Zhang Tao, un trabajador legal de la Oficina de Servicios Legales de Xixian 148.

Representante legal Zhao Junfeng, magistrado del condado.

El agente confiado es Zhang Jun, miembro del personal de la oficina de Longhu en el condado de Xixian.

El agente autorizado es XX Gang, abogado del bufete de abogados Henan Tongxin.

El demandante, la oficina de Longhu del condado de Xi, escuchó la solicitud del grupo de aldeanos de Erlizhuang de la comunidad de Huaiqiao para confirmar que la expropiación por parte del gobierno del condado de Xi demandado de 294,2 acres de tierra del demandante el 17 de noviembre de 2006 fue ilegal El 10 de marzo de 2016, Japón presentó una demanda ante este tribunal. Luego de archivado el caso el 5 de abril de 2016, este tribunal entregó copia de la demanda y aviso de respuesta al demandado el 8 de abril. Este tribunal formó un panel colegiado de conformidad con la ley y celebró una audiencia pública el 14 de julio. Asistieron los representantes del litigio del demandante, Niu Guangyou, Duan Dehua, Niu Guangyi y su agente autorizado Zhang Tao, y los agentes autorizados del demandado, Zhang Jun y XX Gang. el tribunal para participar en la demanda. El juicio ya ha concluido.

El demandante afirmó que el 17 de noviembre de 2006, el gobierno del condado de Xi demandado requisó y desarrolló 294,2 acres de tierra del grupo de la aldea del demandante, con un precio de compensación de 23.000 yuanes por mu. para compensar a los aldeanos del demandante mayores de 55 años Al solicitar subsidios de subsistencia, instalaciones de gas natural para los hogares, ampliación y reconstrucción de la Segunda Carretera de Circunvalación, cada dos personas recibirán una habitación frontal y una solicitud gratuita para el estado. certificados de uso de suelo en propiedad y certificados de propiedad inmobiliaria. Posteriormente, el demandado transfirió el terreno a Xixian Yiqiao Real Estate Co., Ltd. para el desarrollo inmobiliario y se construyeron 42 edificios. El desarrollo y la construcción actuales están a punto de completarse, pero el demandado no ha cumplido su promesa. Los aldeanos demandantes se han quejado muchas veces ante los departamentos pertinentes, pero no han sido resueltos. El demandante presentó una demanda para confirmar que la expropiación de tierras del grupo de aldea del demandante por parte del demandado era ilegal. El demandante presentó las siguientes pruebas: ① Seis fotografías de los 42 edificios que se están construyendo actualmente en el terreno del demandante para demostrar el estado actual del terreno. ②Respuesta sobre la expropiación de tierras en Erli Village para demostrar que los 38 acres de tierra familiar del demandante y los 14 acres de tierra en el lado oeste del embalse fueron expropiados. ③ Una carta de compromiso de Hitotsubashi Real Estate Company para demostrar su compromiso de manejar los procedimientos de permiso de construcción para el demandante y completarlos dentro de los 12 meses. ④ Un fallo civil del Tribunal Popular del condado de Xi para demostrar que la adquisición de tierras, las firmas de los residentes y nueve elementos son claros. ⑤El contrato de expropiación de tierras y el contrato de expropiación llevan el sello del gobierno del condado y del municipio suburbano y la firma del jefe del municipio para demostrar que el demandado no ha cumplido su promesa.

El demandado argumentó que la expropiación de tierras involucrada en el caso era legal, y que todas las compensaciones por reasentamiento de tierras y compensaciones por embargos de terrenos habían sido pagadas a los aldeanos demandantes; la demanda del demandante había excedido el límite de tiempo legal; solicitó desestimar la demanda del demandante. El acusado presentó las siguientes pruebas: ① Yu Zheng Tu (2013) No. 76; ② Xin Zheng Tu (2013) No. 87; ③ el Gobierno Popular del Condado de Xi y Henan Yiqiao Real Estate Co., Ltd. firmaron un Acuerdo sobre la construcción de carreteras; en la sección este de la calle Qiaolou "; ④ "Contrato de expropiación de tierras" (que es prueba proporcionada por el demandante en la demanda civil); ⑤ Decisión de sanción administrativa de la Oficina de Tierras y Recursos del condado de Xixian; ⑥ Confiscación de pagarés. La evidencia anterior demuestra que el terreno se construyó antes de la aprobación y de que se hayan impuesto sanciones. ⑦ Sentencia civil; ⑧ Materiales de la petición del demandante; ⑨ Carta de opinión sobre asuntos de la petición. Se demostró que el terreno reclamado por el demandante en la petición y demanda civil era de 214 acres, mientras que en este caso era de 294.2 acres. En realidad, el demandado ocupaba 193,815 acres, y el demandante recibió una indemnización.

Después del juicio y el contrainterrogatorio, el demandante no tenía objeciones a la autenticidad de las pruebas presentadas por el acusado, pero tenía objeciones al propósito de prueba de las pruebas ①⑧; el acusado tenía objeciones a la relevancia de las pruebas; ① presentado por el demandante; y la autenticidad de las pruebas ⑤, no hay otras objeciones. Este tribunal determinó que las pruebas presentadas por el demandado y las pruebas ①-④ presentadas por el demandante pueden utilizarse como base para determinar los hechos del caso.

Después del juicio, se descubrió que el 6 de julio de 2006, el gobierno del condado de Xi acusado y Henan Yiqiao Real Estate Co., Ltd. firmaron un "Acuerdo sobre la construcción de carreteras en la sección este de la calle Qiaolou". , con Yiqiao Company responsable de la construcción Como condición para invertir en la nueva carretera de 1.450 metros (incluido un puente de 120 metros) y las instalaciones de apoyo en la sección este de la calle Qiaolou, el demandado proporcionó 200 acres de terreno de propiedad estatal. a Yiqiao Company para el desarrollo y la construcción.

En noviembre del mismo año, el proyecto de First Bridge Company se completó básicamente. El antiguo gobierno del municipio suburbano del condado de Xi firmó un contrato de adquisición de tierras con el grupo de la aldea demandante, adquiriendo el terreno a un precio de 23.000 yuanes por mu y entregándolo. a First Bridge Company. The First Bridge Company en 2007. El desarrollo y la construcción de bienes raíces se llevarán a cabo en noviembre de este año. El 6 de enero de 2010, la Oficina de Recursos y Tierras del condado de Xixian impuso sanciones administrativas a First Bridge Company por construir el proyecto sin aprobación y luego completó los procedimientos de aprobación para la parcela. El 20 de enero de 2013, el gobierno provincial de Henan emitió Yu Zhengtu (2013) No. 76 "Respuesta sobre el primer lote de adquisición de terrenos para construcción urbana en el condado de Xi en 2012", aprobando el terreno como terreno de construcción urbana.

Este tribunal considera que el artículo 41 de las "Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Procedimiento Administrativo de la República Popular China" estipula que "cuando los organismos administrativos realicen acciones administrativas específicas , no lo han hecho Si a un ciudadano, persona jurídica u otra organización se le notifica el derecho a demandar o el plazo para el procesamiento, el plazo para el procesamiento se calculará a partir de la fecha en que el ciudadano, persona jurídica u otra organización sepa o deba conocer el derecho a demandar o el plazo para la persecución, pero el plazo más largo es a partir de la fecha en que el ciudadano, persona jurídica u otra organización conoce o debe conocer el contenido del acto administrativo específico. No más de 2 años." En noviembre de 2006, el antiguo gobierno del municipio de Chengjiao del condado de Xi firmó un contrato de adquisición de tierras con los aldeanos demandantes y pagó una compensación de 23.000 yuanes por mu. El demandante lo reconoció ante el tribunal. Se puede concluir que la demandante conocía en ese momento el contenido del acto administrativo, y presentó la demanda el 10 de marzo de 2016, la cual excedió el plazo legal. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3, párrafo 2 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre determinadas cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China", el fallo es el siguiente:

Rechace al demandante Oficina de Xixian Longhu Escuche la demanda presentada por el grupo de la aldea Erlizhuang en la comunidad de Huaiqiao.

La tarifa de aceptación del caso de 50 yuanes correrá a cargo del grupo de la aldea demandante.

Si no está satisfecho con esta sentencia, puede presentar recurso de apelación ante este tribunal dentro de los diez días siguientes a la fecha de emisión de la sentencia, y presentar copias según el número de partes contrarias, y apelar ante el Tribunal Popular Superior de Henan.