Sea cauteloso en la inversión y la gestión financiera. Soy nuevo en esta industria, pero tengo algunas sugerencias que pueden resultarle útiles: primero, quiero que invierta su dinero en una de sus empresas.
La tasa de interés anual de este producto financiero es del 18%, la tasa de interés mensual es del 1,5% y el interés se devuelve mensualmente. Los ingresos están absolutamente garantizados (indicados en el contrato notarial). Por ejemplo, si invierte RMB 6.543.800, su ingreso anual será RMB 6.543.800.800 y su ingreso mensual por intereses será RMB 6.543.800.500.000. No es el rendimiento más alto entre los productos financieros, pero el rendimiento es absolutamente objetivo bajo la premisa de mantener el capital.
Acerca del producto
Este producto financiero adopta el modelo de préstamo privado (el préstamo privado ha resuelto en gran medida el cuello de botella de las dificultades financieras de las pequeñas y medianas empresas, y ahora el país también apoya el desarrollo), es decir, a través de nuestra sociedad de garantía, prestaremos los fondos inactivos que tenemos en nuestras manos a algunas empresas o particulares que lo necesiten. Para dar un ejemplo sencillo, le prestas 100 yuanes a un amigo durante tres meses y él te hipoteca un reloj por valor de 200 yuanes. Tres meses después, te devuelve 100 yuanes y tú le devuelves el reloj. El modelo del producto es así de sencillo, pero la diferencia es que el funcionamiento es un poco más profesional. El diagrama de flujo del producto es el siguiente.
Acerca de la legalidad
Esta cuestión es la principal preocupación de todos los inversores, porque el fraude financiero, la recaudación ilegal de fondos y las disputas contractuales ocurren con frecuencia, lo que hace que los inversores sospechen de muchos productos financieros. Puede estar seguro de que nuestra empresa fue aprobada por la Comisión Reguladora Bancaria de China y registrada en la Administración de Industria y Comercio de Beijing, con un capital registrado de 100.000 y activos totales de las empresas industriales de su grupo de 1.200 millones. Nuestro producto financiero no es en ningún caso una financiación ilegal. La empresa no toma ninguno de sus fondos. De principio a fin, sus fondos están en su tarjeta bancaria y completamente bajo su control. No se trata en absoluto de un usurero. La legislación nacional establece claramente que los ingresos por intereses no podrán ser superiores a 4 veces el tipo de interés del préstamo bancario durante el mismo período. El tipo de interés anual de nuestros productos es del 18%. El tipo de interés actual de los préstamos bancarios es del 5,56%, que es significativamente inferior a 4 veces el tipo de interés del préstamo y está protegido por el Estado.
Acerca de los riesgos
La empresa utiliza un modelo de gestión estricto y una base industrial sólida para garantizar la seguridad del capital y los intereses de cada inversor. Los inversores están más preocupados por lo que nuestra empresa debe hacer más. . Por lo tanto, utilizamos múltiples protecciones para reducir a cero los riesgos de los inversores.
En primer lugar, está la garantía. El prestatario debe tener bienes inmuebles en Beijing como garantía y la tasa de la hipoteca no excederá el 50%. Por ejemplo, si quiere pedir prestado 6,543,8 millones de yuanes, debe proporcionar el doble del valor de la hipoteca, que es una casa por valor de 2 millones de yuanes. Primero, registrará directamente la hipoteca a su nombre en la Autoridad de Vivienda. Después de la hipoteca, el control estará en sus manos. El nombre que figura en el otro certificado de derechos (certificado de derechos emitido por la Autoridad de Vivienda) es el suyo, lo que fundamentalmente obliga al prestatario a cumplir el contrato a tiempo.
En segundo lugar, la obligación de notarización. El propósito de la certificación notarial es hacer que el contrato sea verdadero, legal y efectivo, y obligar mejor al prestatario a pagar el préstamo de manera oportuna. El propósito de la certificación notarial obligatoria es que una vez que el prestatario no paga, puede solicitar directamente al tribunal la subasta obligatoria de otras propiedades con otros certificados de derechos y documentos notariados, sin pasar por un largo proceso de litigio. Esto también tiene como objetivo limitar mejor a los prestatarios y garantizar los intereses de los inversores.
En tercer lugar, la responsabilidad solidaria del tercero. El contrato estipula claramente que si el prestatario no paga, puede pedirle a la empresa que lo compense, y la empresa debe pagar incondicionalmente dentro de los diez días hábiles.
4. Tú decides el uso y el momento de los fondos. Si la empresa le recomienda un prestatario coincidente y cree que no es adecuado, puede negarse a cooperar y encontraremos el próximo prestatario adecuado para usted lo antes posible.
Acerca de los prestatarios
Todos los prestatarios (también llamados partes del proyecto) han sido examinados previamente por personal profesional de control de riesgos del departamento de control de riesgos de la empresa, y sus calificaciones, informes crediticios, préstamos fines, se debe investigar la fuente de pago, el estado de la propiedad, etc. Debe preguntarse: las tasas de interés de las empresas son mucho más altas que las tasas de interés de los bancos. ¿Por qué los prestatarios no obtienen préstamos de los bancos, sino a través de empresas?
De hecho, todos estos prestatarios cumplen con los requisitos de préstamos bancarios. Tienen su propio negocio y casa en Beijing. Necesitan liquidez urgentemente y sólo la necesitarán por un corto periodo de tiempo, unos 2 o 3 meses. Precisamente porque los préstamos bancarios tardan mucho en procesarse y los procedimientos son engorrosos, la aprobación del préstamo es particularmente problemática. puede ser aprobado y los fondos ya no están disponibles. Por lo tanto, para movilizar fondos rápidamente y resolver necesidades urgentes, buscamos la cooperación de nuestra empresa. Si sus calificaciones y crédito son buenos en todos los aspectos, la empresa puede completar el proceso de préstamo en un día. Al mismo tiempo, la empresa también coopera con muchos bancos.
Cuando los bancos encuentren pedidos similares, también los entregarán a nuestra empresa, lo que garantiza la calidad y solidez del prestatario.
Acerca del coste
No necesitas comprar este producto financiero, es decir, no necesitas pagar ni un centavo por todo el proceso de inversión. Quizás pienses que esta operación es bastante problemática, pero en realidad es muy sencilla. Debes participar: Primero, acudir a la oficina de bienes raíces donde se encuentra la propiedad del prestatario para registrar la hipoteca. Debido a que la hipoteca debe estar a su nombre, usted debe estar presente. Normalmente estará bien una vez que llegue y no tardará mucho. En segundo lugar, cuando la notaría firmó el contrato, tuvimos una relación de cooperación con la notaría y se hizo en aproximadamente media hora. (También puedes participar en muchos otros pasos de forma independiente, como ir a ver el inmueble del prestatario con nuestro control de riesgos. Si estás muy ocupado, también puedes confiar estos dos procesos a otras personas de tu confianza, como familiares). Financiero No hay ningún costo. Por supuesto, pensará en cómo la empresa puede obtener ganancias. De hecho, lo que gana la empresa son los honorarios de garantía del prestatario, los honorarios de tasación, los honorarios legales, etc.
Acerca de la empresa
Beijing Huachuang United Guarantee Company es una empresa integral que ofrece servicios financieros y de inversión industrial. El alcance comercial de la compañía cubre la gestión de carreteras BOT, la extracción y utilización integral de carbón, la extracción y tratamiento de mineral de hierro, la tecnología de redes, las finanzas, los servicios inmobiliarios y otros campos. Tiene activos totales de 1.200 millones de yuanes y un total de más de 1.300 empleados. Sus empresas de propiedad absoluta incluyen Beijing Hechuang Yewei Investment Co., Ltd., Beijing Xingui Urban Online Technology Co., Ltd. (Red Card Network), Inner Mongolia Mingda Highway Management Group Co., Ltd., Inner Mongolia Huneng Coal Co. , Ltd., y Hebei Chengde Zhenghong Mining Co., Ltd. , Tangshan Caofeidian Blue Ocean Real Estate Development Co., Ltd. Basándose en su sólida base industrial y su solidez financiera, la empresa se compromete a promover el desarrollo rápido y constante de China. El financiamiento privado garantiza la legalización, la estandarización, la gestión científica y los riesgos controlables, y se esfuerza por explorar un camino beneficioso para todos que combine el control de los riesgos del financiamiento privado, la promoción de la prosperidad del capital privado y la solución efectiva de los cuellos de botella de financiamiento de las pequeñas y medianas empresas. -Empresas de tamaño.
Eso es todo. Debido a que este producto financiero es relativamente nuevo, debe haber un proceso de comprensión y comunicación. Si está interesado, siempre puede contactarnos o hablar directamente con la empresa. Si no fue tu intención hacerlo, lamento molestarte.
¡Te deseo una vida feliz!
Wang Heng
Beijing Huachuang United Guarantee Co., Ltd.
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