¿Aún tengo que pagar "entrada de agua y luz" para mi nueva casa? ¿Varios miles de dólares?

No es necesario pagar. En circunstancias normales, los requisitos básicos de entrega para viviendas comerciales son "tres conexiones y un nivel", es decir, agua, electricidad, caminos y nivelación del sitio. El agua y la luz se entregan en tu domicilio, no se requieren cargos adicionales.

Gastos de gas, agua, electricidad, gastos de instalación inicial y gastos de apertura, etc. Si el promotor exige estas tarifas adicionales, es ilegal según la normativa vigente.

Según el “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial”, el promotor, como vendedor de la vivienda, tiene la obligación de entregar la vivienda en plazo. Según el artículo 67 de la Ley de Contratos, las partes se deben mutuamente y existe una secuencia de cumplimiento. Si la parte que cumple primero no cumple, la parte que cumple después tiene derecho a rechazar su solicitud de cumplimiento.

De acuerdo con el contrato y las disposiciones legales antes mencionadas, salvo que en el contrato se estipule que el comprador de la vivienda deberá pagar los honorarios correspondientes (entre ellos: impuesto de escrituración, fondo de mantenimiento de la empresa, tasa de registro de la propiedad, tasa de propiedad tarifa de administración e impuesto de timbre de certificado;

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Si las tarifas de agrimensura y las tarifas de conexión de agua y electricidad (que son cargos ilegales cobrados por los desarrolladores) se utilizan como condición para la entrega de la casa, el desarrollador deberá No exigir al comprador de la vivienda el pago anticipado de los honorarios correspondientes como condición para la entrega de la vivienda.

Información ampliada

Requisitos

Bajo condiciones generales de contratación, el coste de tres conexiones y una nivelación está incluido en la cotización. La asistencia periférica corre a cargo del propietario. , y el contenido principal del trabajo lo proporciona el contratista. El contratista es responsable de completar el trabajo. Puede subcontratarse en circunstancias especiales, como que el camino de acceso es demasiado largo y el propietario tiene requisitos de nivel claros, la capa de agua subterránea es demasiado profunda. durante la perforación en el sitio y la ley de la roca es demasiado alta, etc. En la construcción petroquímica, la construcción in situ requiere relativamente más.

La normativa de urbanización y consolidación de suelo edificable de tres acometidas y un nivel es la siguiente: Las tres acometidas se refieren a acometidas de agua, acometidas de electricidad y acometidas viarias. Es decir, el propietario debe proporcionar a la construcción agua, electricidad y caminos de entrada y salida del sitio.

Un nivel se refiere a la nivelación del terreno dentro de la línea roja. El modo de operación generalmente es que el propietario acude a la empresa de suministro de agua y a la empresa de energía eléctrica para abrir una cuenta y construye un camino simple de entrada y salida del sitio. Después de cumplir con las condiciones de tres conexiones y un nivel, el propietario. realizar una verificación de aceptación con la Parte B (el desarrollador) en las tres conexiones y un nivel, e informarlo a la Sección de Ingeniería de Construcción de la Oficina de Tierras y Recursos para su presentación, para solicitar un permiso de construcción. ?

Tres acometidas y una nivelación: electricidad, acceso, agua y nivelación de terreno.

Enciclopedia Baidu: tres conexiones y un nivel