¿Cuánto cuesta un proyecto de nueva empresa inmobiliaria (sin incluir los trámites de registro)?

Los costos iniciales de puesta en marcha del nuevo proyecto (200.000 metros cuadrados/residencial) incluyen principalmente: costos laborales (3 meses), material de oficina, materiales de mantenimiento de ingeniería, etc. Además, los costos detallados deben calcularse en función del costo salarial real del proyecto: cada departamento necesita una computadora, el departamento de ingeniería debe estar equipado con herramientas de mantenimiento y artículos de limpieza (como vehículos, botes de basura) de acuerdo con el costo real; situación del proyecto, el departamento de seguridad necesita walkie-talkies, y el departamento de atención al cliente necesita fotocopiadoras, archivadores, el departamento de finanzas necesita cajas fuertes y máquinas de control de impuestos. Debido a que se necesitan tantos artículos, es necesario presupuestar artículo por artículo. Puede encontrar documentos de licitación de algunas grandes empresas inmobiliarias, que contienen cotizaciones detalladas. El coste estimado es de 300.000 yuanes.

En cuanto a la tarifa inicial, debe negociarse con el desarrollador. El método común actual es que la empresa inmobiliaria anticipe el pago y lo retire de la tasa de propiedad cada año. En pocas palabras: tú eres la niñera. Puede traer herramientas cuando trabaje en la casa del propietario. Si aceptas de antemano que el anfitrión te lo entregue, ahorrarás dinero en ropa y otros gastos.