¿Qué debo hacer si los impuestos aumentan repentinamente al vender una casa?

Análisis legal: Ambas partes pueden estipular en el contrato de compraventa cómo se repartirán los nuevos impuestos si los impuestos aumentan debido a cambios en las políticas fiscales. De esta manera se puede acordar claramente de antemano y evitar disputas posteriores. Además, en la práctica, aunque algunos compradores y vendedores no indican directamente cómo se asignarán los nuevos impuestos y tasas en el contrato de compraventa, acuerdan en el contrato de compraventa que "el monto neto del pago de la vivienda se calculará a partir del pago anterior". uno, y todos los impuestos y tasas correrán a cargo del siguiente."

Base legal: El artículo 7 del "Reglamento de Gestión de Transferencia de Bienes Raíces Urbanos" se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Las partes de la transferencia de bienes inmuebles deberán firmar un contrato de transferencia por escrito (; 2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar el contrato de transferencia de bienes raíces después de firmar el contrato de transferencia de bienes raíces dentro de los 90 días, con el certificado de propiedad del inmueble, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes. precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra la propiedad inmobiliaria (3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y tomará una decisión dentro de los 7 días. Si no hay una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará; para ser aceptado; (4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario (5) Las partes de la transferencia de bienes raíces Los impuestos y tarifas pertinentes serán; pagado de acuerdo con las regulaciones; (6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces.