La mejor manera de negarse a pagar las tasas de propiedad
1. Si el propietario del automóvil no está dentro del rango de pago, puede negarse a pagar;
2. es pobre, puede negarse a pagar temporalmente;
3. El propietario tiene derecho a negarse a proporcionar servicios sin el consentimiento o aprobación del propietario.
Soluciones ante el impago de las cuotas inmobiliarias
1. A través de consultas telefónicas, visitas puerta a puerta, etc., entender los motivos por los que los propietarios se encuentran en mora con las cuotas inmobiliarias. . Si los problemas informados por los propietarios realmente existen y la empresa de servicios inmobiliarios puede resolverlos dentro de sus capacidades, debe resolverlos activamente hasta que los propietarios estén satisfechos.
2. ser emitido;
3. Instarlos a cooperar con la administración de la propiedad y pagar las tarifas de la propiedad lo antes posible;
4. Después de la comunicación anterior, si las tarifas del servicio de la propiedad no se pagan. vencido, la empresa de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular a través de procedimientos judiciales.
En resumen, la mejor manera de negarse a pagar tarifas de propiedad es que si el servicio no está dentro del alcance del pago por parte del propietario, la calidad del servicio es demasiado mala y el servicio no ha sido aprobado. o aprobado por el propietario, el propietario tiene derecho a negarse a pagar.
Base legal:
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 41
El propietario pagará los servicios de la propiedad de acuerdo con la tarifa del contrato de servicios de la propiedad. . Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.
Para propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.
El propietario deberá pagar los honorarios del servicio inmobiliario de acuerdo con el contrato de servicio inmobiliario. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.
Artículo 65
Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo. límite, si el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, la empresa de servicios de la propiedad puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.