¿Ranking de empresas de tasación de viviendas? ¿Cuáles son los aspectos de la valoración inmobiliaria?

La valoración inmobiliaria juega un papel muy importante en todo el sector inmobiliario y es un proceso esencial, desde la urbanización, la determinación del precio de la vivienda hasta las transacciones, etc. , todos estos requieren la intervención de la tasación inmobiliaria. En nuestra vida diaria, la mayoría de las tasaciones inmobiliarias son transacciones inmobiliarias, herencias inmobiliarias y seguros inmobiliarios, etc. Por lo general, la tasación inmobiliaria requiere de una empresa tasadora profesional. Entonces, ¿cómo elegir una empresa de tasación? De hecho, el ranking de empresas de tasación de viviendas es una buena elección. Mientras comprendemos este problema, echemos un vistazo a los aspectos de la evaluación de propiedades.

¿Ranking de empresas de tasación de viviendas?

1. Shenzhen Shilian Land Real Estate Appraisal Co., Ltd.

Shenzhen Shilian Land Real Estate Appraisal Co., Ltd. se estableció en 1993. Tiene las calificaciones de una agencia de tasación de bienes raíces de primera clase y las calificaciones de agencia de registro y concesión de licencias de la Asociación de Tasadores de Tierras de China. El sistema de valoración EVS, de desarrollo propio, cubre casi 90 bancos.

2.

Renda Real Estate Appraisal Co., Ltd. fue fundada en 1992 y creció en la marea de reforma y apertura. Es una organización de servicios anterior dedicada a la consultoría profesional de bienes raíces en China.

3. Shenzhen Cushman & Wakefield Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.

Shenzhen Cushman & Wakefield Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd. se estableció en 2003. Tiene el certificado de calificación de primer nivel de agencia de tasación de bienes raíces y el certificado de crédito de nivel A de agencia de tasación de terrenos. , y la calificación de la agencia nacional de tasación de tierras, y puede participar en trabajos en todo el país Evaluar el trabajo.

4. Shenzhen Guoche Real Estate Land Appraisal Co., Ltd.

Shenzhen Guoche Real Estate Land Appraisal Co., Ltd. se estableció en 1995 y tiene la calificación de precio inmobiliario. tasación del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Calificación de registro de la Asociación de Tasadores de Tierras de China, crédito de nivel A de la Asociación de Tasadores de Tierras de China, calificación de nivel A de planificación territorial, calificación de unidad de consultoría de ingeniería, calificación de agente de registro de tierras, calificación de agente de bienes raíces. etc.

5. Shenzhen Tongzhicheng Land and Real Estate Appraisal Consulting Co., Ltd.

Tongzhicheng Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd. está afiliada a Tongzhi Real Estate Consulting Group (en adelante denominado Tongzhi Real Estate). Se estableció en 1995 sobre la base de la original Shenzhen Tongzhi Real Estate Transaction Appraisal Co., Ltd. Es una agencia nacional de tasación de bienes raíces de primer nivel y una agencia nacional de tasación de terrenos en ejercicio (anteriormente una agencia de tasación de terrenos de nivel A).

¿Cuáles son los aspectos de la valoración inmobiliaria?

La valoración de bienes raíces se basa principalmente en diferentes propósitos de valoración para evaluar el valor de mercado actual de una determinada casa objetivo de valoración bajo un determinado propósito de valoración. La evaluación de una casa objetivo se realiza principalmente desde los siguientes aspectos:

1. En primer lugar, se debe comunicar plenamente con el cliente y comprender cuidadosamente sus necesidades de evaluación reales y específicas, así como las necesidades reales y específicas. Contenido del informe de evaluación. Usuarios previstos y finalidad para determinar el objetivo de la evaluación.

2. La agencia de valoración de bienes raíces designará como líder del proyecto a un tasador de bienes raíces registrado que esté calificado para realizar el trabajo de valoración del proyecto y proporcionará un número suficiente de tasadores de bienes raíces registrados para realizarlo. el trabajo de valoración de acuerdo con los procedimientos de valoración.

(1) Definir los elementos básicos de la evaluación;

(2) Desarrollar un plan operativo de evaluación;

(3) Recopilar la información requerida para la evaluación;

p>

(4) Investigación in situ del objeto de valoración;

(5) Seleccionar el método de valoración para el cálculo

(6); ) Determinar los resultados de la valoración;

(7) Redactar el informe de evaluación;

(8) Revisar el informe de evaluación;

(9) Entregar el informe de evaluación; ;

(10) Archivar los datos de evaluación;

Estos son rankings de empresas de tasación de viviendas. Puede encontrarlos según la clasificación de esta empresa de tasación de bienes raíces. Sus productos son básicamente universales en todo el país y serán relativamente confiables. Eso sí, si no quieres seguir este ranking, debes prestar atención a otros factores a la hora de buscar tú mismo una empresa evaluadora, como cualificación, tiempo, experiencia, etc. Además, este artículo también presenta varios aspectos de la valoración inmobiliaria. Los amigos que quieran saber más pueden echarle un vistazo.