¿Cuáles son los principales riesgos de los préstamos de promoción inmobiliaria?

Desde la perspectiva del prestamista, el riesgo de préstamo se refiere a la posibilidad de que el prestamista enfrente diversas pérdidas en el curso de la operación del negocio crediticio. El riesgo del préstamo suele correr a cargo del prestamista. Revisión de licencias comerciales, revisión de calificación de desarrollo, revisión de legalidad del material del proyecto, revisión de documentos de aprobación y permisos de planificación territorial de construcción, y revisión de autofinanciamiento de construcción.

Base jurídica

Artículo 25 Solicitud de préstamo: Si el prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al banco agente de otros bancos. El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo, incluyendo el monto del préstamo, el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago, y proporcionar la siguiente información: 1. Información básica del prestatario y garante 2. Departamento financiero o empresa de contabilidad (auditoría); El informe financiero aprobado del año anterior, así como el informe financiero anterior de la solicitud de préstamo; 3. Corrección de la ocupación irrazonable original del préstamo; 4. Relación de hipotecas y prendas, y el consentimiento de quien tiene el mismo; derecho a disponer de las hipotecas y prendas en garantía Prueba y documentos pertinentes del acuerdo de garantía del fiador 5. Propuesta de proyecto e informe de factibilidad otra información relevante que el verbo intransitivo considere necesaria;