Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cómo se llama el certificado de bienes raíces?

¿Cómo se llama el certificado de bienes raíces?

El nombre del certificado de propiedad de vivienda es "Certificado de propiedad de vivienda de la República Popular China". El certificado de propiedad inmobiliaria es la prueba de que el comprador de la vivienda ha obtenido la propiedad legal de la casa mediante transacción, y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley. El certificado de propiedad inmobiliaria se basa en el principio de una casa, un certificado, es decir, una casa con una estructura de construcción y función de uso independientes tiene un solo propietario, y el registro de bienes raíces solo puede tener un registro de propiedad y, en consecuencia, solo uno; Se puede emitir certificado de propiedad inmobiliaria.

Para el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador deberá enviar el contrato a la bolsa de bienes raíces para la verificación de la transacción y los trámites de presentación dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de compra de la vivienda con el promotor; dentro de los 3 meses posteriores al uso de la casa comercial comprada, la Oficina de Supervisión de Derechos de Propiedad se encarga de los procedimientos de registro de derechos de propiedad, 15 días hábiles después de aceptar el registro, la tarifa de registro, la tarifa de verificación y otras tarifas relacionadas deben pagarse a la Oficina de Derechos de Propiedad de la casa; el dueño de la casa recibe el "Certificado de Propiedad de la Casa" con su cédula de identidad, sello privado, recibo y factura.

Base legal: Artículo 20 del “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces”

La agencia de registro de bienes raíces deberá realizar los trámites de registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación. la solicitud de registro. Según la ley, salvo que se especifique lo contrario.

Artículo 21

La inscripción se completa cuando los hechos registrales constan en el libro de registro de bienes raíces.

Cuando se complete el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro al solicitante de acuerdo con la ley.